Konepajankatu 20 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta129 500 € Myyntihinta: 73 387 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

34 m²

1h + tpk

Tämä 34m2 hyvin suunniteltu yksiö tarjoaa tehokasta tilankäyttöä, johon sisältyy tupakeittiö sekä erillinen oma makuuhuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Asunnon värimaailma on skandinaavisen vaalea ja sopii moneen makuun. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten erinomaiset näkymät ilman vastakkaisia ikkunoita. Huoneisto sijaitsee kerrostalon kuudennessa kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja hiljaisen asumisen ilman liikennemelua.

Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto II on moderni, vuonna 2016 valmistunut hyvin huollettu taloyhtiö.

Sijainti Vaasan keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäoptiona ostajalla on mahdollisuus ostaa erillishintaan autopaikka vieressä sijaitsevasta Kiinteistö Oy Lääkäriparkista.

Varaa oma esittelyaikasi - näin hyvää kotia ei kannatta jättää näkemättä!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=3B1K7BSwxt7

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607252
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Konepajankatu 20 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + tpk
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke lounaaseen. Pieni ikkuna makuuhuoneessa pohjois-luoteeseen. Hyvät näkymät, ei vastakkaisia ikkunoita.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 387,22 €
Velaton hinta: 129 500,00 €
Lainaosuus: 56 112,78 €
Hoitovastike: 180,20 €/kk
Rahoitusvastike: 476,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 656,20 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesiennakko 17,40 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,92 €/m³ ja lämmin 8,60 €/m³). Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii. Autopaikka AP51 sijaitsee Kiinteistö Oy Lääkäriparkissa, Himalajankatu 9, Vaasa. Autopaikka myydään erillisinä osakkeina vh. 6.000 €, hoitovastike 16,80 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi546 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu, maalattu. Olohuone: laminaati,maalattu, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti,maalattu, maalattu. Kylpyhuone: kaakeli seinät ja lattiat, paneeli..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto II
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Vaasa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, lääkärinparkissa erillinen säilytystila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 80, voimassa 4.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Energiatodistus uusittu 2025. Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2024. Rappukäytävän kolojen paikkaus ja maalaus 2024. Korttelin tallentava kameravalvonta 2022. Pihalla olevien autopaikkojen muuttaminen sähkötolppa paikoiksi (4 autolle) - Elstolpar till bilplatserna på gårdsområdet 2018.. Asunnon remontit: Ei ole tehty.

Suunnitellut korjaukset

Lakisääteinen väestösuojantarkastus 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 233 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2073
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl noin 300m, Minimani n.600m. Kuntokeskus Wasamove n. 300m. Liikenneyhteydet: Vaasan keskusta n. 800 m.

Lisätiedot

Erillisinä osakkeina myytävä autotallipaikka AP51 sijaitsee Kiinteistö Oy Lääkäriparkissa, Himalajankatu 9, Vaasa. Talo rakennettu 2016, rakennusaine, vanha osa tiiltä, uusi osa betoni, harjakatto konesaumatulla peltikatteella, kaukolämpö. Oma 4729 m²:n tontti. Talossa 76 kpl parkkihallipaikkoja, 57 kpl autotallipaikkoja, 3 kpl liiketiloja, 24 kpl varastotiloja + 5 kpl muita tiloja. Lunastusoikeus osakkailla / taloyhtiöllä, yhtiöjärjestys 14§. Yhtiöjärjestelyperusteisesti varastoihin ja autopaikkoihin ei kohdistu lainaosuutta. Yhteisjärjestelysopimus: yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus naapuriyhytiöiden kanssa.