Gallen-Kallelankatu 6 C, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 104 973 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

79,5 m²

4h + k + rp + kh

Läpitalon kolmen makuuhuoneen koti Porin ytimessä!

Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Oma sauna tuo arkeen mukavuutta, ja keittiöstä sekä olohuoneesta avautuvat kauniit näkymät- auringonlaskut ovat täällä erityisen upeat.

Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joista yhdessä oma tuuletusparveke. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2015, ja hissi lähtee kätevästi maan tasalta.

Koti sopii erinomaisesti niin omaksi kuin sijoitukseen -hyvä vuokralainen on jo valmiina.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607251
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gallen-Kallelankatu 6 C, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + rp + kh
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79,5
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen tuuletusparveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 973,30 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 14 026,70 €
Hoitovastike: 295,30 €/kk
Rahoitusvastike: 110,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,92 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Taloyhtiössä käytössä etäluettavat vesimittarit ja kulutukseen perustuva vesilaskutus. Veden kulutuslaskutushinnat: Kylmävesi 4,12 eur/m3 ja lämminvesi 8,08 eur/m3. sadevesiviemärien uusinta sekä pystyviemäreiden sukitus käynnissä syksyllä 2025. Kattoremontin, sadevesiviemärien uusinnan sekä pystyviemäreiden sukituksen saa maksaa kerralla tai rahoitusvastkkeen muodossa per kk. Huoneiston C76 alustava kustanusarvio on noin 7600 euroa sadevesiviemärien uusinta sekä pystyviemäreiden sukitus käynnissä syksyllä 2025. Kattoremontin, sadevesiviemärien uusinnan sekä pystyviemäreiden sukituksen saa maksaa kerralla tai rahoitusvastkkeen muodossa per kk. Huoneiston C76 alustava kustanusarvio on 7.600 euroa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saneerattu 2015

Materiaalit

: Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Antinkatu 13
Isännöitsijä: Isännöinti- ja tilipalvelu Balanssi Ky Jarno Norgård 02-630 8500 Antinkatu 15 A 4 krs, 28100 Pori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Liikehuoneistoja: 36
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 988,3 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 C-rapun katon maalaus 2021–2022 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden pinnoittaminen sekä käytävävalaistuksen parantaminen 2019 Gallen-Kallelankadun puolen liiketilan katto pinnoitettu 2019 Antinkadun puolen jalkakäytävän asfaltin uusiminen 2019 Lastaustilan ovi 2018 Ilmastointikanavat nuohottu 2018 Lukitusten uusinta 2015–2016 Ovisummerien uusinta 2015 Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015 Linjasaneeraus 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012–2013 Pohjakerroksen pohjaviemärin uusimisen loppuunsaattaminen 2008 Pohjaviemärit uusittu osittain 2007 C-portaan vesikate uusittu 2006–2007 Lämmitysverkoston perussäätö 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001–2002 Hissien peruskorjaus 1995 Parvekkeet uusittu 1995 Pihatasot uusittu

Suunnitellut korjaukset

Kattoremontti käynnistynyt 7.2025 jasen urakoitsijana toimii Rakennuspalvelu Lindholm Oy. Remontin arvioitu valmistumisajankohta on 6.6.2025. Kellarin sadevesiviemärien uusinta sekä pystyviemäreiden sukitus" käynnissä parhaillaan. Remontin valmistuttua valmistuneen kattoremontin sadevesiviemärien uusinnan sekä pystyviemäreiden sukituksen saa maksaa kerralla tai rahoitusvastkkeen muodossa. Huoneiston C76 alustava kustanusarvio on noin 7 600 euroa.