Kohteessa ensiesittely su 16.11. klo. 13:00 - 14:00 .

Heljävuorentie 35, Ukura, Lieto

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

164 m²

5h, avok, khh, 2kph/wc, s, wc, vh, parv, ter, at

Tämä vuonna 2019 valmistunut kivitalo tarjoaa asumista, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys.

Heljävuorentien päässä, omalla lähes hehtaarin tontilla sijaitseva koti kietoo asukkaansa rauhaan ja yksityisyyteen. Oma tie johtaa suoraan talon pihapiiriin. Kodin tunnelma on lämmin ja viimeistelty: valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja näkymä avautuu omalle vehreälle tontille, jossa vuodenaikojen vaihtelut piirtävät maisemaan jatkuvasti uuden tarinan.

Tilava ja harkiten suunniteltu pohjaratkaisu tarjoavat sujuvaa arkea isommallekin perheelle. Avarassa olohuoneessa on kiertoilmatakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa, laadukkaassa avokeittiössä kvartsikomposiittitasot ja kaksi jääkaappipakastinta vastaavat vaativankin kokkaajan toiveisiin. Kodinhoitohuoneesta astut sujuvasti pihalle ja terassin poreallas kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Koti sijaitsee Liedon Ukurassa, rauhaisalla alueella, josta on hyvät yhteydet sekä Lietoon että Turkuun. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Läheiset metsäpolut ja peltoaukeat tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja luonnossa liikkumiselle - täällä asut kuin maalla, mutta kaupungin mukavuudet ovat silti lähellä.

Teknisesti talo on rakennettu kestämään ja tarjoamaan vaivatonta asumista. Maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisälämpötilan vuoden ympäri. Nodeus-järjestelmä mahdollistaa talon valaistuksen ja lämmityksen etäohjauksen, ja keskuspölynimuri helpottaa arjen siisteydenpitoa. Kahden auton lämmin autotalli, jossa on sähköauton latausmahdollisuus, kruunaa kokonaisuuden.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Tarvitsetko apua myös oman asuntosi myynnissä?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607248
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Heljävuorentie 35, 21420 LIETO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avok, khh, 2kph/wc, s, wc, vh, parv, ter, at
Asuinpinta-ala: 164 m²
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Muu ala: 131 m²
autotalli, varastotilat, tekninen tila, terassi, parveke
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 495 000,00 €
Velaton hinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 018,29 €
Kiinteistövero: 1074,8 €/2025

Lämmitys: maalämpö noin 1 324 €/vuosi. Sähkö: noin 110 €/kk 9780 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 70 €/kk (sakokaivon tyhjennys). Tiemaksut: noin 250 €/vuosi. Kiinteistövero: 1074,8 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kvartsikomposiitti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihkuseinä yläkerta, poreallas ulkona terassilla, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Olohuone: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Makuuhuone 1: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Makuuhuone 2: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Makuuhuone 3: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Kodinhoitohuone: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Sauna: Laattalatia, seinät paneelia (lämpökäsitelty haapa), katto paneelia (lämpökäsiteltyhaapa). Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät, katto kostean tilan paneeli. Eteinen: Vinyylilankkulattia, maalattu harkko, tasoitettu gyproc katto. Wc: Laattalattia, laattaseinät, tasoitettu gyproc katto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Siporex -välipohjalaatta, yläpohjarakenteet puuta. Harkkorakenteinen, julkisivu rapattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Kiertoilmatakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys.
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassolo päivä 7.11.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 02.03.2017, käyttöönottotarkastus. Alueella voimassaoleva yleiskaavamerkintä M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Pääasiassa maa- ja metsätalouden käyttöön varattu alue. Alueella tapahtuvaa hajarakentamista ohjataan tarkemmin rakennusjärjestyksellä. Liedon rakennusjärjestyksen (voimaantulo 19.2.2016) 4.2:n mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi erillistä yksiasuntoista asuinrakennusta, ja 4.3:n mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Edelleen rakennusjärjestyksen 4.5:n mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella voidaan sallia rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön on mahdollista. Liedon kaupunki, p. (02) 487 3300

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen talousvesijohtoon. Käyttövesi omasta porakaivosta. Käyttöveden laatu tutkittu 20.3.2023, josta 29.3.2023 päivätyn raportin mukaan veden tutkitut ominaisuudet täyttivät Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen N:o 401/2001 laatuvaatimukset ja -suositukset yksittäisen kotitalouden talousvedelle.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen jätevesiviemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmä (teknisesti toteutettu harmaiden vesien osalta maahanimeyttämöllä ja jätevesien osalta jätetankilla) on voimassa olevien säännösten mukainen, eikä se vaadi kunnostustoimenpiteitä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö, käyttö- ja huolto-ohjeet.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl Lieto 6,1 km. Koulut: Littoisten koulu 6,8 km, Taattilan koulu 6 km. Rauhaisa sijainti luonnon keskellä ja hyvät sienimetsät, aktiivinen kyläyhdistys.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.