Turuntie 16 A, Kauriala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, s

Tämä 79,5 m²:n kerrostalokoti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun hissitalon toisessa kerroksessa. Vaikka keittiö on erillinen, se avautuu olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen kautta on kulku lasitetulle, länteen avautuvalle parvekkeelle. Tässä makuuhuoneessa on myös tilava vaatehuone, joka lisää säilytystilaa arkeen. Oma sauna ja hyvä yleiskunto tekevät asunnosta miellyttävän ja helpon asua. Huoneisto on heti vapaa uudelle omistajalle.

Sijainti on erinomainen - Kauriala on haluttu ja viihtyisä asuinalue aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumassa. Kauppakeskus Goodman on vain noin 650 metrin päässä ja Tavastila 850 metrin päässä. Myllymäen koulu sijaitsee lähes naapurissa, ja lähialueelta löytyvät myös oppilaitokset, palvelut sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Taloyhtiö on vuonna 2001 valmistunut, velaton ja hyvin hoidettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen tekniikka on ajantasalla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on huollettu vuonna 2024. Myös lämmönvaihdin ja taloautomaatio on uusittu, joten asuminen on huolettoman vaivatonta.

Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki, puh. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

OP Koti Häme Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607178
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 16 A, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle, noin länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 393,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 393,53 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 31.3.2025 on valtuuttanut hallituksen päättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön kassatilanne sitä vaatii tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sen salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Erillinen wc ja kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Turuntie 16
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja, Alpo Kuvaja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimen varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 19.09.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Ovi jätekatokseen 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2020 Taloautomaatiojärjestelmän uusinta. Ouflex A ja asuntojen poistoilmapuhaltimien taajuusmuuntajan uusinta. Kantaputki Oy 2021 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta ja uusien pensaiden istutus 2021 Parvekelasihuolto. Lumon 2022 Hissin taajuusmuuntajan uusinta 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Hämeen ilmastointipuhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 521 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Goodman 650 m, Kauppakeskus Tavastila 850 m, Hämeenlinnan keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: Myllymäen koulu 120 m, Seminaarin koulu 850 m, Ammattiopisto Tavastia 900 m, Hamk 3,2 km. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastemaastot ja suorituspaikat lähistöllä. Kaurilan kenttä, jäähalli ja Pullerinmäen areenat ja jalkapallokentät noin 2 km. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenteen bussipysäkki n. 100 m, Moottoritielle 700 m, linja-autoasema noin 1,5 km, rautatieasema noin 2,6 km

Lisätiedot

Yhtiökokous 20.5.2020 on tehnyt päätöksen, että huoneistoon voi asentaa ilmalämpöpumpun. Osakas vastaa kaikista käyttö, ylläpito, huolto ja ennallistamiskuluista. Ennen asennusta tulee tehdä osakkaan muutostyöilmoitus. Huoneiston uudelle omistajalle oikeus autokatospaikan käyttöön, lisätietoa välittäjältäsi.