Kilpiäistentie 4, Kilpiäinen, Lahti

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 61 292 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

110,5 m²

4h, k, kph, s, 2vh, 2wc, parveke ja terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen!

Asunto vaatii pintaremontointia, mutta alakerran kosteat tilat ovat jo saneerattu taloyhtiön remonttien yhteydessä, joten pääset muokkaamaan muuten kotia juuri omien toiveidesi mukaiseksi.

Alakerrasta löydät keittiön ja olohuoneen lisäksi kylpyhuoneen, saunan ja erillis wc:n. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki asunnon kolme makuuhuonetta, erillis wc sekä 2 vaatehuonetta.

Taloyhtiötä on lähivuosina todella laajasti remontoitu. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, joka tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen, sekä erillinen ulkovarasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti rauhallisella Kilpiäisten asuinalueella takaa miellyttävän elinympäristön, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet, joten pääset helposti liikkumaan niin arjen askareissa, kuin pidemmilläkin matkoilla.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=i216kJ9TfGW

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607173
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kilpiäistentie 4, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2vh, 2wc, parveke ja terassi
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Kokonaispinta-ala: 110,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 291,70 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 47 708,30 €
Hoitovastike: 386,75 €/kk
Rahoitusvastike: 590,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 976,85 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,50€/m3 Lämminvesimaksu 9,50€/m3 Hallitukselle myönnetään oikeus kerätä tai jättää keräämättä 1-2kk ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta/maali. Wc: alakerta: laatoitettu, yläkerta: muovimatto/tapetti. Vaatehuoneet: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilpirivi
Isännöitsijä: Tiko Isännöinti / Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.11.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Alatalon valaistuksen lisäys 1993 Keittiöiden hanavaihdot 1994 Varastojen kattojen muuttaminen kalteviksi katoiksi 1995 Talojen eteläpäätyjen puuosat pintakäsitelty 1996 Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu 1996 Ylätalon etelänpuoleinen paneelivuoraus uusittu 1998 Lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putket uusittu 1998 Alatalon päätypaneelit uusittu 1999 Pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty 1999 Ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu 1999 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2000 Lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu 2000 Autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo 2000 Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen estämiseksi 2002 Katon lämpöeristyksen parannustyö Ylätalo huoneisto C 2003 Patteriventtiilien vaihto 2003 Lämmönvaihtimen ja asuntojen välilautojen uusiminen 2006 Leikkipaikan aidan teko 2007 Salaojaputkien- ja kaivojen tarkastus ja katon tarkastus 2008 Parvekkeiden kattojen laitto, piha-alueelle hiekka ja sepeli 2009 Ulkokalusteiden pintamaalausta 2009 Autokatoksen kunnostus 2010 Kattojen uusiminen peltikatoiksi 2011 Eristevillan lisäys ylärakenteisiin. 2011 Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus 2012 Autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö 2012 Vesikalusteiden tarkastus 2013 Asuntojen välisten autojen maalaus 2014 Autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen. 2014 Lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen 2014 Talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja kunnostus 2015 Autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus. 2015 Hankittu sepeliä piha-alueelle, uusi hiekkalaatikko/hiekka 2016 Iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta 2016 Alatalon sadevesikourujen oikaisu 2017 Uusittu lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laatat 2018 Putkiremontti 2022 Kaukolämpöventtiilit ja venttiili moottori 2022 Perustuksien routa- ja vedeneristämistyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen sekä varastojen uusiminen 2022-2023 Lukituksen uusiminen 2023 Pihakäytävien kunnostus 2023 Alatalon maanpaineseinän korjausurakka 2025