Viertolantie 1 D, Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 47 166 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

47 m²

2h, kk

Tervetuloa Joensuun Mutalaan! Tämä viehättävä 47 m² rivitalokaksio tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista rauhallisella alueella. Asunnossa on valoisa olohuone ilmalämpöpumpulla, joka säästää lämmityskuluissa ja pienentää sähkölaskua sekä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Pieni keittiö on toimiva ja täyttää arjen tarpeet vaivattomasti. Viihtyisä takapiha tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ulkoilmassa omassa rauhassa.

Asunnon pinnat ovat siistit, joten voit muuttaa sisään huoletta ilman suuria remonttitarpeita. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat lisäarvoa asukkaille. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia kuten ikkunoiden, ulkovuorauksen ja vesikatteen (konesaumakatto) uusiminen. Sijainti on erinomainen, sillä hyvät kulkuyhteydet vievät nopeasti Joensuun keskustaan, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Välittömästä läheisyydestä löytyy myös upeat lenkkeilymahdollisuudet, kuten valaistu pururata. Lisäksi mahdollisuus lunastaa huoneistoon kuuluva autokatospaikka.

Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ja käytännöllistä asumista lähellä kaupungin palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607162
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Viertolantie 1 D, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 166,06 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 10 833,94 €
Hoitovastike: 149,45 €/kk
Rahoitusvastike: 122,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 271,45 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 75,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu/kattopaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu ja tapetti/kattopaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimattolattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viertolankolmio
Isännöitsijä: Karelian kiinteistötili Oy/ Kaisa Muikku
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.12.2034

Tehdyt korjaukset

Tiivistelmä tehdyistä ja suunnitelluista korjauksista: Harjakaton muutos: 1982 Käyttövesiputkisto uusittu: 1994 Etu- ja takaovet sekä lukostot uusittu: 2004 Ikkunalaudat ja ikkunoiden alapuoliset paneelit maalattu: 2008 Saunan kunnostus: 2009 Asuntojen ryhmäkeskusten huolto ja pihavalojen korjaus: 2011 Piha-alueen kunnostus, autolämmityskoteloiden uusinta ja 4 kpl autopaikkoja lisätty: 2011 B- ja C-talon päätylautojen uusiminen, B-talon kylmiön katon korjaus: 2012 Pihan asfaltointi, rännikaivojen korjaus, lämmitysjärjestelmien korjaus: 2012 2013–2016 Taloyhtiön saunaosaston kosteusvauriokorjaus: IV-kanavien puhdistus, D3 ja A10 lämpöpatterit uusittu: 2014–2016 A-talon kattokorjaus, energiatodistus ja ulkoseinien korjaussuunnitelma. Ulkovalaisimien ja vesikourujen uusiminen, sokkelitiivistys. Katon huolto, sadevesikourujen korjaus, lämpöpattereiden uusiminen. Pesutuvan ja sähköpääkeskuksen kosteusvauriokorjaus. E-talon IV-pukit ja sähkökorjauksia, mattojen vaihto. Uusittu ikkunat ja ulkovuoraus. 2017–2019 Kylmiöiden saneeraus, sadevesikaivojen puhdistus. Lämpömittarit uusittu, asbestikartoitus. IV-kanavien tiivistykset, varastojen sähköhuollot. Vesikattojen ja asfalttialueiden korjauksia. 2020–2021 Sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto. IV-pukit ja kosteusvauriokorjaukset. Sammutuspeitteet asuntoihin, vesilukkojen vaihto. Huoneistojen märkätilojen ja vesipisteiden kartoitus. Asfalttipaikkaukset, sadevesikaivojen puhdistus. Uusittu lukitus patentin alaiseen avainjärjestelmään. 2022–2023 Saunarakenteiden ja autokatoksen korjauksia. Vesikalusteiden ja leikkimökin maalaus. Viemärintarkistukset, kameravalvonta, palotarkastus. Huoltomaalauksia, ikkunoiden huoltotöitä. 2024–2025 Katon ja sadevesijärjestelmän huolto. Uusittu katto (konesaumakatto). IV-kanavien lisäeristykset, sähköpääkeskuksen huolto. Leikkialueiden kunnostus, varastojen sähkökorjauksia.. Asunnon remontit: katot ja lattiat uusittu ja seinät maalattu(2010).