Marja-ahontie 11 M, Valkeala, Jokelantörmä, Kouvola

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 145 812 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

99 m²

4h, k, kph, s, vh, khh, 2wc.Parveke

Upealla paikalla joen läheisyydessä remontoitu päätyhuoneisto, joen rantaa n 50m, josta löytyy mm uimapaikka. Rv. 1996. Keittiö uusittu 2017 ja tyylikäs saunaosasto remontoitu 2020. Molemmissa kerroksissa miellyttävä ja helppohoitoinen vinyylilattia. Asumismukavuutta lisää kaksi wc:tä, vaatehuone, kodinhoitohuone. Tilava uusittu terassi. Ilmalämpöpumppu hoitaa viilennyksen. Yhtiö siirtynyt ilmavesilämmitykseen, joka takaa vakaat ja edulliset asumiskustannukset.

Oma varasto sisään kulun yhteydessä.

Lapsiperheelle ihanteellinen paikka. Kauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kävely- ja pyörämatkan päästä.

Nämä kodit vaihtavat nopeasti omistajaa, joten ota pikaisesti yhteyttä ja sovitaan näyttö. Esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607141
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Marja-ahontie 11 M, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, vh, khh, 2wc.Parveke
Asuinpinta-ala: 99 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 811,56 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 2 188,44 €
Hoitovastike: 348,70 €/kk
Rahoitusvastike: 83,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 431,90 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2017, pakastekaappi 2017, erillisuuni 2024, liesituuletin, astianpesukone 2018, kaapistot 2017, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2020, kylpyhuone, suihku. Molemmissa kerroksissa omat wc:eet. Peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys kph, sauna. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: maalia, vinyylilattia. Olohuone: maalia/tapettia, vinyylilattia. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, vinyylilattia. Makuuhuone 2: maalia/tapettia, vinyylilattia. Makuuhuone 3: maalia,/tapettia, vinyylilattia. Kodinhoitohuone: maalia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, vinyylilattia. Wc: maalia/kaakelia, vinyylilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkealan Niinistönkaari
Isännöitsijä: Reijo Rantala, 040 042 3549, reijo@irr.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. /sähkökattila, ilmavesilämpöpumppuja 3 kpl, sähkökattila hankittu lämmitysjärjestelmäksi.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Käyttövedenpuhdistuslaite 2014. Ulkomaalausta 2018 ja 2019. Ikkunapuitteiden maalausta 2019. IV-kanavisto ja liesikuvut puhdistettu 2019. Ilmavesilämpöpumput 3 kpl ja sähkökattila hankittu lämmitysjärjestelmäksi 2022-2023. Yläpohjan lisälämmöneristys 2024.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2017. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020. Yläkertaan asennettu vinyylilattiat 2020. Yläkerran wc:tä remontoitu, uusittu kalusteita ja vinyylilattia 2020. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Terassi tehty 2022.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä/PTS esille otettuja asioita: Huoneistojen väliaitojen kunnostusta 2025-2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 157 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa alle 0,5 km. Bussipysäkki 200 m. Päiväkoti alle 0,5 km. Koulu n. 1 km. Uimaranta alle 0,5 km. Valkealan keskustaan, jossa mm. uusi koulukeskus, n. 5 km. Kouvolan keskustaan n. 8,5 km.

Lisätiedot

Yhtiössä annettu lupa asentaa ilmalämpöpumppu (ilmoitus taloyhtiölle) vastuu osakkailla. Pyörätien suuntaisesta puuaidasta vastaavat ne osakkeenomistajat kenen oleskelupiha rajoittuu aitaan (korkeat aidat taloyhtiön).