Juhlatalonkatu 6 A, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 246 316 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

50 m²

2h + k + kph/s + wc + vh + lasit.p

OP Koti tuntee Tampellan!

Seuraaville asukkaille heti vapaa, viihtyisä saunallinen kaksio Juhlatalonkadulta!

Tässä asunnossa on mukava pohjaratkaisu, joka on helposti laitettavissa omaan makuun. Asunnosta löytyykin keittiö, olohuone, erillinen WC, kylpyhuone ja oma sauna mukavana lisänä. Olohuoneen kautta käynti reippaan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta viihtyisät näkymät sisäpihan puolelle. Säilytystilojen riittävyydestä pitää huolen kaappitilat, vaatehuone ja taloyhtiön tiloissa varasto.

Asunto Oy Tampereen Pellavankulma on vuonna 1999 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 64 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Sijainnin puolesta Tampella tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Täällä asut keskustan palveluiden läheisyydessä omassa rauhassa, ja kotiovelta lyhyt matka myös lähikauppaan, kuntosalille, Näsijärven rantareiteille ym!

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa viereisestä parkkihallista autohallipaikka hintaan 15 000,00 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607108
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juhlatalonkatu 6 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + wc + vh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät ovat suojaisalle sisäpiha-alueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 315,98 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 2 684,02 €
Hoitovastike: 200,63 €/kk
Rahoitusvastike: 29,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,58 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka viereisestä Kiinteistö Oy Massun Parkista velattomaan hintaan 15 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 19,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Erillinen WC: Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pellavankulma
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 479,5 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2009 Ulkopuolisten rakenteiden puuosien maalausta 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja korjauksia 2016 Pergoloiden uusiminen, Syöksytorvien maalaus, Vesikaton kunnon selvitys, Pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja painehuuhtelut 2018 Jätehuoneen maalaus/ kunnostus, Porraskäytävän maalaukset osittain ja kulmalistoitusten uusiminen, Lämmönjakolaitteiden, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus/ suunnitteluvaihe 2019 Lämmönjakolaitteiden, patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus/ toteutusvaihe, Pohjaviemärien painehuuhtelut, Sähköiset ulko-ovien avauslaitteet sisäpihan oville A-, B- ja C-portaat 2020 Vesikatteen uusiminen/ suunnitteluvaihe 2022 Vesikaton uusimien / toteutusvaihe, Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Ulkovalojen, 2 kpl kalliovalot, uusiminen LED-valaisimiksi, Lukituksen uusiminen, Jätevesiviemärijärjestelmän huuhtelut 2023 Lämpiman käyttöveden kiertojohdon säätö ja käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2025 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV), Viemärien painehuuhtelut, palovaroitinten asennus huoneistot ja liiketilat. Asunnon remontit: Makuuhuoneen seiniä tapetoitu ja maalattu, ei muita muutostöitä tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 319 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huikea sijainti kaupungin kaikkien palveluiden läheisyydessä! Tampellasta löytyy myös kotioven vierestä monipuoliset palvelut kuten lähikauppa, kuntosali, ravintolat ja kahvilat ym. Näsijärven rannan upeat lenkkeilyreitit lähistöllä. Koulut: Lukuisat Tampereen koulut lähistöllä. Päiväkoti: n. 250m Jussinkylän päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 200m bussipysäkki