Kohteessa esittely la 1.11. klo. 13:30 - 14:00 .

Karnaistenkatu 23 A, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 293 989 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

79 m²

3-4h + kt + s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, viihtyisään ja uudenveroisessa kunnossa olevaan 3 - 4 huoneen kotiin, joka sijaitsee paraatipaikalla aivan Lohjan keskustan välittömässä läheisyydessä ja Aurlahden rannan tuntumassa! Tämä valoisa ja moderni asunto tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään elämään, yhdistäen kaupungin palvelut ja Lohjanjärven ilot parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto on huolellisesti pidetty ja päivitetty nykyaikaisilla materiaaleilla, joten voit asettua heti asumaan ilman remonttihuolia. Iso, koko asunnon levyinen parveke tarjoaa vielä kivaa lisätilaa. Asunto sijoittuu juuri mukavasti Karnaistenkadun rauhallisemmalle puolelle, jossa liikenne on vähäistä. Asuntoon kuuluu kellarivarasto, joka on omalla osakesarjalla ja sinulla on mahdollisuus lunastaa autokatospaikka. Osuus maapohjaan onkin jo lunastettu joten tähän asuntoon ei siitä kohdistu erillistä vastiketta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa yhdistyvät niin arjen mukavuudet kuin järvikaupungin luontokokemukset!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri sinun unelmiesi paikka!

aarne.von.weissenberg@op.fi. 050 4676 627

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607101
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karnaistenkatu 23 A, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + kt + s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko asunnon levyinen
Ikkunat ja näköalat: Näkymä länteen
Vapautuminen: n.1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 293 988,78 €
Velaton hinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 45 011,22 €
Hoitovastike: 347,60 €/kk
Rahoitusvastike: 279,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 627,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku mittarilukeman mukaan vuoden lopussa. Asunnon hintaan kuuluu kellarivarasto nro 3 hallintaan oikeuttava osake 13088 (1 kpl) arvoltaan 1400 €. Kellarivaraston hoitovastike on 8,80 €/kk. Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikan AK 1 hallintaan oikeuttava osake 13071 (1 kpl), myyntihinta 10000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike on 25,00 €/kk. Nyt myytävä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta (n. 29000,00 €), eikä maksa tontinvuokravastiketta. Vastikeperusteet: Huoneiston ja varaston hoitovastike on pinta-alaperusteinen. Autopaikan vastikeperusteena on osakelukumäärä. Rahoitusvastikkeen perusteena on jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä (2799). Hallitus on valtuutettu tarkistamaan hoito- ja pääomavastikkeita tilikauden aikana mikäli mm. korkotilanne muuttuu olennaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Sauna: Laattalattia seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät. Wc: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Rinkeli
Isännöitsijä: Reim Lohja Oy, 019 320 3360, yvonne.koski@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, väestönsuoja Lohjan keksitehtaan tiloissa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.6.2031

Tehdyt korjaukset

2023 hissihuoltosopimuksen kilpailutus 2023 pihasuunnitelma. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu joka on osakkaan vastuulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 374 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken (Nyt myytävä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, eikä maksa tontinvuokravastiketta)
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 17.6.2049
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kaupat ja palvelut 500 m sisällä, terveysasema Lohjan TK n.400 m. Koulut: Lohjan keskustassa ala- ja yläkoulut sekä lukio. Ammatillinen oppilaitos Lohjan harjulla. Ruotsinkieliset koulut Virkkalassa n.9 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti 200 m. Aurlahden uimaranta ja pienvenesatama n.450 m. Liikenneyhteydet: Bussiasema n.400 m