Kohteessa esittely su 2.11. klo. 13:00 - 13:30 .

Peurantie 12-16 B, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

62 m²

2 h + k + s

Myynnissä hyväkuntoinen paritalon puolikas upean rauhallisella tontilla Tuusulan Riihikalliossa. Raikas, erittäin siisti ja moderni asunto kaikin puolin hyvin hoidetussa ja lähes velattomassa taloyhtiössä. Kodin uudistetun keittiön ohessa on hyvän kokoinen ruokailutila, muutoinkin asuintilojen pinnat on uusittu 2015. Makuuhuone on reilun kokoinen, kaapistoille ja vaikka työpisteelle on hyvin tilaa, täällä on myös kätevä vaatehuone. Säilytystiloja tässä kodissa on muutenkin mukavasti, hieno lisä on ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja omalle piha-alueelle, katetulla terassilla on mukava juoda vaikka aamukahvit tai virvokkeita saunan jälkeen. Tilava kylpyhuoneen saumat on uusittu, tilassa on kodinhoitotila sekä erillinen wc-tila, täältä pääset saunan jälkeen näppärästi takapihalle. Lähes velattoman 10 asunnon taloyhtiön tontti ja piha-alue on todella huolitellun siisti ja avara kaikin puolin. Talojen julkisivut on juuri maalattu ja ovatkin oikein hyvä näköiset, peltikatto, ikkunat ja takaovet on myös uusittu. Rauhalliselle etupihalle mahtuu hyvin kaikki kulkupelit, kaikille kuuluu yksi autopaikka ja lähellä on muillekin autoille tarpeeksi tilaa. Ympäristö on kaiken kaikkiaan vehreä ja viihtyisä, Riihikallion ja kasvavan Hyrylän palvelut ovat lähellä. Upouusi Riihikallion uusi koulu on noin 400 m päässä kuten myös päiväkoti. Täältä on hyvät liikenneyhteydet Helsingin ja muun pääkaupungin suuntaan niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607054
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Peurantie 12-16 B, 04320 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 2 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 260,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 260,40 €/kk

Sähkölämmitys 9100 kWh/v, 60,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kuuluu vastikkeeseen. Kokonaissähkönkulutus on ollut 9100 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.60,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 17.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet yhden-kolmen kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseksi tai yhden kuukauden vastikkeen perimättä jättämiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, 2013. Keittiö uusittu 2013
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kosteat tilat sekä wc, kiinteät valaisimet Kph, wc, sauna, tuulikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maali, osin laatta, katto paneeli. Olohuone: Laminaatti, osittain paneeli, maali, katto paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali,osin tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta, katto paneeli. Sauna: Laatta, paneeli, katto paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, katto paneeli. Eteinen: Laminaatti, maali, katto paneeli. Wc: Laatta, katto paneeli. Tuulikaappi: Laatta, maali, katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihipeura
Isännöitsijä: Suomen aluesisännöinti Oy, Tomi Taskula
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kosteissatiloissa sekä wc:ssä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 293. Viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2035

Tehdyt korjaukset

2025 uudet palovaroittimet 2 kpl per asunto. 2024 ulkomaalaukset ja väliaitojen korjaukset. 2020 vesikalusteiden ja hajulukkojen tarkastukset, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, ilmastointikanavien nuohous, lukituksen uusinta. 2018 numerovalojen uusiminen, sokkeleiden rappaus ja kunnostus. 2017 pihojen kunnostus. 2013 ulkomaalaus. 2012 ikkunat. 2011 ulkovalto. 2002 välikatolla vaihdettu eristeet osittain, koneellinen poistoilma, peltikatto. 2000 takapihan ovet.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2013, WC 2010, 2015 täysi pintaremontti myös karmit ja ovet sekä listat (ei kph, wc), kosteiden tilojen saumoja uusittu 2021, Kph käyttövesiputkistoa uusittu 2000-luvun alussa, Kph viemäri pinnoitettu

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen esitys seuraavien ( 5 ) vuoden aikana tehtävistä muutos- ja kunnostustöistä: 2025 kylpyhuoneiden silikonien, vesikalusteiden, hajulukkojen ja lattiakaivojen tarkastus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 785 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja Lidl alle 1 km, Hyrylän keskuksen kattavat ja kehittyvät palvelut noin 4 km. Koulut: Riihikallion uusi 2025 valmistunut koulu, luokkien 1–9 lisäksi esikoulu. Hyrylän Lukio Moniossa, jossa myös Tuusulan opisto, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto ja Tuusulan kuvataidekoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava n. 500m. Hyvät ulkoilumaastot vierellä, läheltä löytyy Hyrylän urheilupuiston laaja urheilulajivalikoima sekä uintipaikka, Hyrylän uimahalli sekä useita muita liikuntapaikkoja ja päivittäistavarakauppoja ja eläinlääkäriasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 500m, yhteydet Helsinkiin ja Keravalle, autolla noin 15 min Jumboon ja lentokentälle sekä helposti Helsingin suuntaan.