Tellervonkatu 48, Kuninkaanhaka, Pori

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

100 m²

4h + K + RT + aula + 2 kph + 3wc + KHH

Viehättävä omakotitalo omalla kulmatontilla, miltei keskustassa, johon myös jo kuntokartoitus suoritettu (SUORAA 11/25) Alun perin vuonna 1947 rakennettu koti, jonka peruskorjaus 2000-2002 ja 55 m2 laajennus (2 h, aula, KHH ja KPH) vuonna 2005 pohjakerrokseen tarjoaa nykyaikaiset puitteet perinteikkäissä kuorissa. Tilavassa keittiössä on 2024 uusitut tasot, altaat ja valaistus sekä toimiva puuliesi. Keittiö, ruokailu- ja ilmalämpöpumpulla varustettu olohuone varaavine takkoineen muodostavat kodin sydämen. Yläkerrasta löytyy tilava makuuhuone, iso aula/makuutila ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa moneen käyttöön soveltuvat kaksi huonetta, kodinhoitotila (mm. pesuallas, pk, mankeli, silitys yms.), jossa runsaasti työtasoa ja kaappitilaa, vaatehuone ja kylpyhuone. Kaikissa kerroksissa on oma wc. Vehreä piha on hyvin suojaisa ja tontilta löytyy grillikatoksen, puutarha- ja puuvajan lisäksi myös monikäyttöinen talousrakennus, jossa mm. perinteinen pihasauna (puulämmitteiset kiuas ja pata). Piharakennuksessa myös erillinen pieni pukuhuone, tilava harrastehuone, wc ja lasitettu terassi. Talousrakennuksessa on pukuhuoneessa Porin Matti ja harrastehuoneessa pönttöuuni sähkölämmityksen lisäksi.

Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 11/25

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606987
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tellervonkatu 48, 28130 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h + K + RT + aula + 2 kph + 3wc + KHH
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 55 m²
Kellarissa olevat tilat (2 huonetta, khh, kph, vh)
Käyttöönottovuosi: 1947
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 3-4vk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 216,7

Sähkö: Viimisen vuoden toteutunut kulutu 15627 kWh/v. Kiinteistövero: 216,7. . Sekajätemaksu: 8,37 € / tyhjennys (2 tai 4 vk välein) Biojätemaksu: 8,50 € / kerta EKO maksu : 26,30 € / vuosi Veden perusmaksut yhteensä (vesi-, jätevesi- ja hulevesi) 0,568 € / pv Vesi- ja jätevesimaksu 4,117 € / m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna Ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa kellarissa, lattialämmitys Kellarissa kauttaaltaan, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatta/tapetti. Kellari huone 1 : Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Kellari huone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Yläkerran aula/makuutila: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kellarissa varaava lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024-2025 Seinämaalaus- ja tapetointi 2024 uusittu keittiön tasot, välitila, allas, vetimet ja valaistus 2024 asennettu ilmalämpöpumppu 2023 Julkisivun maalaus 2021 Päärakennuksen vesikourujen uusinta 2019 Vesikaton maalaus 2006 rakennettu puutarhavaja 2005 Puuvaja ja kadunpuoleinen puuaita rakennettu 2005 Kellariin lisätiloja 2004-2005 Talousrakennuksen saunaremontti, panelointi ja lauteet 2004 Talousrakennuksen harrastehuoneeseen uusi lattia ja erillinen wc 2000-2002 Päärakennuksen peruskorjaus (mm. käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt, ikkunat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 606 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946. Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 186 m²
Lisätietoja maapohjasta: Porin kaupungin rakennusvalvonta