Veljenkuja 2 C, Hirvensalo, Turku

Velaton myyntihinta423 000 € Myyntihinta: 211 500 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
111 m2
4 h, k, erill.wc, kph, s, terassi ja parveke

Ennakkomarkkinoinnissa tyyliä ja rauhaa Hirvensalossa! Weli on EW Asuntojen uusi, tyylikäs kuuden asunnon paritaloyhtiö Hirvensalossa, llloistenjärven läheisyydessä. Talojen ryhmittely tarjoaa suojaosan sisäpihan, jossa ympäröivä luonto on läsnä niin sisällä kuin ulkona. Kaksikerroksisen kodin ensimmäinen kerros on perheen yhteisen arjen tyyssija ja ylempi kerros mahdollistaa omassa rauhassa olemisen.

Jokainen kuudesta kodista on pinta-alaltaan 111m2, makuuhuoneita on kolme ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerros on yhtenäistä tilaa. Laadukkaan avokeittiön kaapistot ovat Puustellin mallistosta ja laitteet Electroluxilta. Nykyaikaista mukavuutta on keittiön induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Sekä ruokailu-, että oleskelutilasta avautuu luonnonläheinen maisema omalle terassille ja pihalle. Makuuhuoneet, sekä kylpyhuone ja sauna sijoittuvat yläkertaan. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Neliöitä ei ole hukattu aulatiloihin. Koteihin valittu Kährsin kovapuulattia tuntuu jalan alla miellyttävältä, sen alla on vesikiertoinen lattialämmitys.

Hirvensalon saari ei ole suotta yksi Turun seudun arvostetuimmista asuinalueista. Vaikka alue on kehittynyt ja sinne on rakennettu paljon, Hirvensalossa hurmaavat edelleen luonnon läsnäolo ja ulkoilumahdollisuudet. Hirvensalossa kiiteltyjä ovat myös hyvät lapsiperheiden palvelut ja sujuvat julkiset yhteydet Föli-alueelle. Omalla autolla olet keskustassa vartissa.

Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmänä toimii huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla ja lämmönluovutus toteutetaan vesikiertoisena lattialämmitysjärjestelmänä. Jokaisella kodilla on lämpimän varaston (käynti pääsisäänkäynnin vierestä) yhteydessä oma tekninen tila. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Lisäksi yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa joista toinen on mitoitettu liikuntarajoitteisille. Autokatoksen autopaikat kaapeloidaan niin että se mahdollistaa sähköauton latauksen.

Nämä kuusi hurmaavaa kotia ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa. Rakentaminen alkaa, kun puolet asunnoista on varattu ja rakentamiseen on varattu yksi vuosi. Valitessasi uudeksi kodiksesi tämän uudiskohteen, teemme nykyiselle kodillesi myyntisuunnitelman ja kodin vaihto sujuu hallitusti.

Ota yhteyttä, ja varaa omasi! Minna Mäenpää p.040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi Pekko Aalto p. 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
606929
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Veljenkuja 2 C, 20900 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4 h, k, erill.wc, kph, s, terassi ja parveke
Asuinpinta-ala
111 m2
Kokonaispinta-ala
111 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Alakerrassa terassi, yläkerrassa parveke.
Ikkunat ja näköalat
Itä-etelä-länsi
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen n. 1 vuosi rakentamisen aloittamisesta
Hinta

Velaton hinta

423 000,00 €

Myyntihinta

211 500,00 €

Lainaosuus

211 500,00 €

Neliöhinta

3 810,81 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 211 500,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölaina-aika 25 vuotta. Korko per 5.9.2025 3,178 % (12kk EB + 1,00 %-yks. marginaali). Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

266,40 € /kk

Rahoitusvastike

1 226,34 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 492,74 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Vastikkeet ovat arvioita alustavan taloussuunnitelman mukaan. Laskennassa käytetty korko per 5.9.2025 3,178 % (12kk EB + 1,00 %-yks. marginaali).

Muut maksut

Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 783 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 783 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, jossa induktiokeittotasotuuletin. Mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (kalustepeitteinen), kiinteät valaisimet. Keittiön allas komposiittia/teräs, työpöytätasot ja välitila laminaattia.
Pesutilat
Saunassa Harvia Cilindro sähkökiuas. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kiinteä suihkuseinä. Allaskaappi ja valopeili, kiinteät valaisimet, wc-istuin (lattialla seisova). Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia. Erillinen wc (alakerta) wc-istuin (lattialla seisova), valopeili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Lämmin varasto, sisäänkäynnin yhteydessä

Materiaalit

Asuintiloissa seinissä maali, lattia lankkukuvioinen kovapuulattia. Eteisen lattiassa laatta, seinissä maali. Erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Saunassa lattiassa laatta, seinissä ja katossa tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppää.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Weli
Asuinhuoneistoja
6
Autopaikat
Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Ensimmäisen kerroksen kantavat ulkoseinät ovat betonia, toisen kerroksen puurunkoisia.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 27.02.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 334 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus
Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kk:n kuluessa omistusoikeuden siirryttyä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!