Veljenkuja 2 B, Hirvensalo, Turku
Ennakkomarkkinoinnissa tyyliä ja rauhaa Hirvensalossa! Weli on EW Asuntojen uusi, tyylikäs kuuden asunnon paritaloyhtiö Hirvensalossa, llloistenjärven läheisyydessä. Talojen ryhmittely tarjoaa suojaosan sisäpihan, jossa ympäröivä luonto on läsnä niin sisällä kuin ulkona. Kaksikerroksisen kodin ensimmäinen kerros on perheen yhteisen arjen tyyssija ja ylempi kerros mahdollistaa omassa rauhassa olemisen.
Jokainen kuudesta kodista on pinta-alaltaan 111m2, makuuhuoneita on kolme ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerros on yhtenäistä tilaa. Laadukkaan avokeittiön kaapistot ovat Puustellin mallistosta ja laitteet Electroluxilta. Nykyaikaista mukavuutta on keittiön induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Sekä ruokailu-, että oleskelutilasta avautuu luonnonläheinen maisema omalle terassille ja pihalle. Makuuhuoneet, sekä kylpyhuone ja sauna sijoittuvat yläkertaan. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Neliöitä ei ole hukattu aulatiloihin. Koteihin valittu Kährsin kovapuulattia tuntuu jalan alla miellyttävältä, sen alla on vesikiertoinen lattialämmitys.
Hirvensalon saari ei ole suotta yksi Turun seudun arvostetuimmista asuinalueista. Vaikka alue on kehittynyt ja sinne on rakennettu paljon, Hirvensalossa hurmaavat edelleen luonnon läsnäolo ja ulkoilumahdollisuudet. Hirvensalossa kiiteltyjä ovat myös hyvät lapsiperheiden palvelut ja sujuvat julkiset yhteydet Föli-alueelle. Omalla autolla olet keskustassa vartissa.
Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmänä toimii huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla ja lämmönluovutus toteutetaan vesikiertoisena lattialämmitysjärjestelmänä. Jokaisella kodilla on lämpimän varaston (käynti pääsisäänkäynnin vierestä) yhteydessä oma tekninen tila. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Lisäksi yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa joista toinen on mitoitettu liikuntarajoitteisille. Autokatoksen autopaikat kaapeloidaan niin että se mahdollistaa sähköauton latauksen.
Nämä kuusi hurmaavaa kotia ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa. Rakentaminen alkaa, kun puolet asunnoista on varattu ja rakentamiseen on varattu yksi vuosi. Valitessasi uudeksi kodiksesi tämän uudiskohteen, teemme nykyiselle kodillesi myyntisuunnitelman ja kodin vaihto sujuu hallitusti.
Ota yhteyttä, ja varaa omasi! Minna Mäenpää p.040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi Pekko Aalto p. 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 606927
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Veljenkuja 2 B, 20900 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h, k, erill.wc, kph, s, terassi ja parveke
- Asuinpinta-ala
- 111 m2
- Kokonaispinta-ala
- 111 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Alakerrassa terassi, yläkerrassa parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen-lounas-luode
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen n. 1 vuosi rakentamisen aloittamisesta
Velaton hinta
406 900,00 €
Myyntihinta
203 450,00 €
Lainaosuus
203 450,00 €
Neliöhinta
3 665,77 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 203 450,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina-aika 25 vuotta. Korko per 5.9.2025 3,178 % (12kk EB + 1,00 %-yks. marginaali). Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
266,40 € /kk
Rahoitusvastike
1 226,34 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 492,74 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Vastikkeet ovat arvioita alustavan taloussuunnitelman mukaan. Laskennassa käytetty korko per 5.9.2025 3,178 % (12kk EB + 1,00 %-yks. marginaali).
Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 716 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, jossa induktiokeittotasotuuletin. Mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (kalustepeitteinen), kiinteät valaisimet. Keittiön allas komposiittia/teräs, työpöytätasot ja välitila laminaattia.
- Pesutilat
- Saunassa Harvia Cilindro sähkökiuas. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kiinteä suihkuseinä. Allaskaappi ja valopeili, kiinteät valaisimet, wc-istuin (lattialla seisova). Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia. Erillinen wc (alakerta) wc-istuin (lattialla seisova), valopeili ja kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Lämmin varasto, sisäänkäynnin yhteydessä
Materiaalit
- Asuintiloissa seinissä maali, lattia lankkukuvioinen kovapuulattia. Eteisen lattiassa laatta, seinissä maali. Erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Saunassa lattiassa laatta, seinissä ja katossa tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppää.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Weli
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ensimmäisen kerroksen kantavat ulkoseinät ovat betonia, toisen kerroksen puurunkoisia.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 27.02.2033
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 334 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kk:n kuluessa omistusoikeuden siirryttyä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat

















Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.