Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 12:00 - 12:45 .

Työmiehenkatu 3 a, Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €
Käyttöönottovuosi2004
Pinta-ala
146 m2
4h, k, rt, aula, khh, wcx2, sh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Herrala-taloon, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja tilaa koko perheelle! Vuonna 2004 valmistunut koti huokuu laatua ja huolenpitoa, sillä alkuperäiset asukkaat ovat pitäneet siitä erinomaista huolta. Astut sisään korkeaan olohuoneeseen, jossa avaruuden tunne on käsin kosketeltavissa. Täällä voit nauttia yhteisestä ajasta perheen ja ystävien kanssa tai rentoutua rauhassa. Talon sydämenä toimii takka-leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja ruhtinaalliset säilytystilat takaavat, että kaikki tavarasi löytävät paikkansa. Asumiskulut pysyvät maltillisena oman tontin, tulisijan ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Erillisessä rakennuksessa sijaitsevat autotalli, autokatos sekä varasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Nykyaikaiset vesieristeet ja siisti yleisilme tekevät tästä talosta turvallisen ja miellyttävän kodin. Kuntotarkastus on tehty lokakuussa 2025, ja energiatodistus valmistuu viikolla 42, joten voit luottaa talon kuntoon ja energiatehokkuuteen. Erinomainen sijainti palveluiden äärellä ja vain 2 km keskustasta tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Vapautuminen sopimuksen mukaan antaa joustoa muuttoon. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uutta perhettä tekemään siitä omansa! Sovi oma esittelysi ja anna Herrala-talon hurmata sinut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
606917
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Työmiehenkatu 3 a, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4h, k, rt, aula, khh, wcx2, sh, s
Asuinpinta-ala
146 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala
173 m2
Muu ala
27 m2
Vaatehuone x 2. Kuisti, terassi, parveke.
Käyttöönottovuosi
2004
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut
Lämmitys: Puuta poltettu n. 5 kuutiota.. Sähkö: Kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 970,00 €/v. . Laajakaista maksut 250 M 29,90 €/kk, ktv 4,95 €/kk. Lounea.
Myyntihinta
329 000,00 €
Neliöhinta
2 253,42 €
Kiinteistövero
970,00 €/v

Lämmitys: Puuta poltettu n. 5 kuutiota.. Sähkö: Kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 970,00 €/v. . Laajakaista maksut 250 M 29,90 €/kk, ktv 4,95 €/kk. Lounea.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 387 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 387 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone. Puustellin kaapistot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Ainavalmis Helo, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku alakerrassa x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alkuperäiset

Materiaalit

Keittiö: parketti lattia, seinät tapetti/laatta seinät. Olohuone: parketti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: alakerta parketti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: yläkerta parketti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: yläkerta parketti lattia, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: laatta lattia, seinät lasikuitutapetti/ laatta seinät. Sauna: laatta lattia, puupaneli seinät. Kylpyhuone: laatta lattia, laatta seinät. Eteinen: parketti lattia, tapetti seinät. Wc: laattaa kaikki pinnat. Ruokailutila: parketti lattia, tapetti seinät. Aula yläkerta: parketti lattia, tapetti seinät. Vaatehuoneet: parketti lattiat, maali seinät. Tuulikaappi: laatta lattia, lasikuitutapetti (lattialämmitys).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Herrala-talo.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. Katto pesty ja pinnoitettu 2025.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Lisäksi takka/ leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö. Kattolämmitys yläkerrassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
717 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2003. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus
230 m2
Lisätietoja maapohjasta
Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. e=0,25. Kokonaisrakennusoikeus 180 m2 + talousrakennus 50 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat
opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!