Kohteessa ensiesittely ti 21.10. klo. 16:45 - 17:30 .

Itäportti 1 C, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta318 000 € Myyntihinta: 314 498 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

88 m²

4h + k + s (yj. 3-4h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka yhdistää kauniit maisemat ja rauhallisuuden täydellisesti! Tämä viehättävä päätyhuoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten asukkailleen kauniit puustoiset näkymät ja yksityisyyttä.

Erityisen rauhallinen sijainti takaa, että voit nauttia hiljaisuudesta ja rentoutumisesta, sillä talo sijaitsee sisäpihan puolella, kaukana autoteiden melusta. Tämä on paikka, jossa voit todella tuntea olevasi kotona.

Lisäksi saunasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan vilvoitella ja nauttia kauniista maisemista saunan jälkeen. Lasitettu parveke toimii täydellisenä kesähuoneena, jossa voit viettää aikaa ympäri vuoden.

Koti on jo vapaa, joten voit muuttaa unelmiesi asunnon todellisuudeksi heti! Tule ja koe itse, mitä tämä ainutlaatuinen asunto voi tarjota sinulle. Tässä kodissa jokainen päivä on mahdollisuus nauttia elämän parhaista puolista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2015.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606875
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäportti 1 C, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s (yj. 3-4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 88 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään 2 x vuodessa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2kk hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Myyntihinta: 314 497,84 €
Velaton hinta: 318 000,00 €
Lainaosuus: 3 502,16 €
Hoitovastike: 369,60 €/kk
Rahoitusvastike: 52,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 422,40 €/kk

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään 2 x vuodessa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2kk hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 341 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain (vesikiertoinen) . Remontoitu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, rengasvarastossa hylly asuntokohtaisesti

Materiaalit

: Keittiö: maalatut seinät ja parkettilattia. Olohuone: maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät ja parkettilattia. Sauna: paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: maalatut seinät ja parkettilattia. Wc: kokonaan laatoitettu. työhuone: maalatut seinät ja parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjalax
Isännöitsijä: Ehta isännöinti, Juho Joki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 80 m²
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, rengasvarasto, taloyhtiölaajakaista DNA 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033.

Tehdyt korjaukset

1989 BC-talon vesikate 1991 A-talon vesikate 1992 Etelä- ja länsisivujen ikkunat (ei parvekesyvennysten ikkunoita)) 1994 Julkisivujen pilarit, laatat ja parvekkeet(lattia, katto ja kaide) 1996 Seinien vaakapalkkien pellitys 1996-1997 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö 1998 Ulko-ovien lukitus 1999 Lämmönsiirtimen uusinta 2000 IV-hormien puhdistus ja säätö 2001 Yhtiön omistaman asunnon (talonmiehen asunto) kunnostaminen 2001 Sisääntulotien kaide ja asfaltti- ja louhintatyöt 2001 Pihasaneeraus 2002 Korjauksia 13 322,00 €. 2003 Korjauksia 16 611,85 €. 2004 Korjauksia 10 180,24 €. 2004 Itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen 2004 D-talon rengasvaraston korjaus 2005 A 1 Kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2005 D-portaan IV-koneen taajuusmuuntaja 2006 Pihasaneeraus, asfaltointi ym. 2006 Kuntoarvio 2006 EF-talon edustan salaoja- ja pihakorjaus sekä sisääntulokatosten (5 kpl.) korjaus 2008 B-portaan viemärilinjan pinnoitus 2012 Julkisivusaneeraus (sis. etelä- ja länsisivujen ikkunoiden uusimisen) 2013 E-rapun huippuimuri uusittu 2014 Putkisaneerauksen suunnittelu ja urakan käynnistyminen 2015 Talotekniikan uusiminen, linjasaneeraus - putkiremontti, lämmönvaihtimen automatiikan uusinta, B, C ja F-rapun huippuimuri uusittu 2016 Vuosihuoltokorjauksia ja vesikattojen kuntokartoitus sekä D ja EF vesikattojen saneeraussuunnittelu 2017 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, ilmastointikoneiden uusiminen D EF ja A pohjoinen, vesikattosaneeraus D EF, takkaimurit D 2018 Lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu ja lämmönsäätö, JMV-TalotekniikkaOy 2019 Ikkunoiden huoltokierros, Selik Nova Oy, VSS tilan viemäröinnin sukitus ja padotusventtiilin uusiminen, Masterpipe oy 2020 IV-koneiden uusintaa, asfalttipaikkauksia 2021 Kattamattomien parvekkeiden lasikatokset, Lumon Oy, Pihan viherhuoltoa, Puutarhanikkarit Oy 2022 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja ilmavirtojen säätö (hormien nuohous), Aja D- talon huippuimurit uusittu 2022 Vesikattojen Aja BC saneeraussuunnittelu ja urakan kilpailutus asiakirjat 2022 Pihan viherhuoltoa 2023 Aja BC talojen vesikattojen saneeraus, Helsingin Katto- ja rakennustakuu Oy 2024 Ylläpitäviä huoltotoimia.. Asunnon remontit: 2023 tehty kolmas huone makuuhuone käyttöön jakamalla se olohuoneesta. Kevyt väliseinä tehty parketin päälle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 599 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Olarissa on Prisma 24/7 ja S-market. Pienen matkan päässä sekä Iso Omena, että Ainoan ostoskeskukset. Koulut: Useita kouluja omassa kylässä, myös ruotsinkieliset lähellä, Matinkylässä. Englannin kielinen koulu Suurpellossa. Päiväkoti: Useita ihan kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet.