Isokatu 69 A, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 139 223 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

88 m²

4h, k, kh, parveke

Valoisa koti Heinäpäässä, ihan keskustan vieressä odottaa uusia asukkaitaan. Hyväkuntoinen huoneisto ylimmässä kerroksessa tarjoaa modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön keskellä Oulua.

Tämä tilava neljän huoneen ja keittiön kerrostaloasunto sopii täydellisesti kaupunkiasumisesta nauttivalle perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kodin sydän on vuonna 2008 uusittu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivatta. Avarat ja valoisat huoneet luovat miellyttävän ilmapiirin, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa rentoutumiseen sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Vaatehuone ja runsaat säilytystilat kellarissa ja vintillä tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen.

Taloyhtiössä on panostettu huolella ylläpitoon ja remontteihin. Viime vuosina on tehty merkittäviä korjauksia, kuten julkisivun ja vesikaton kunnostus, sekä hissien uusiminen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo taloudellista vakautta. Asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula, kuivaushuone ja yhteiset säilytystilat, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Heinäpään alueella nautit keskustan palveluista kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla. Alueen vehreät puistot ja kävelyreitit tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä koti tarjoaa tilaisuuden nauttia Oulun keskustan sykkeestä ja rauhallisesta asumisesta. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606860
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 69 A, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.11.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 223,27 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 45 776,73 €
Hoitovastike: 334,40 €/kk
Rahoitusvastike: 378,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 712,80 €/kk

Autopaikka 35,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot noin 2008 uusittu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. 2014 yhtiön toimesta uusittu
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Isokatu 69
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Pulpetti/tasakatto, konesaumapelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:135. Viimeinen voimassaolopäivä: 08.03.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 IV kanaviston puhdistus ja säätö. 2024 Asuntojen verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet uusittu. 2021 Julkisivu,-parveke,-vesikatto korjaukset ja autotallien ovien korjaus/uusiminen. 2019 Myrskyn aiheuttaman vesivaurion korjaus. 2019 A ja B portaan osalta parannettu esteettömyyttä. 2019 Hissien uusiminen molempiin porraskäytäviin. 2018 IV- Huippuimurin korjaus, Ljh moottoriventtiilin uusiminen. 2014 DNA Welho taloyhtiölaajakaistan hankkiminen. 2014 Käyttövesiputkien ja jätevesiviemäreiden uusiminen sekä verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittiminen asennus. 2013 Vesivaurion korjaus. 2009 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus, vesivaurio ja viemärivuotokorjauksia ja kuntoarvion laatiminen. 2007 Antennijärjestelmän uusiminen. 2006 Lukituksen uudelleensarjoitus. 2005 Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö noin 2008