Turuntie 284, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1910

Pinta-ala

40 m²

2 h

Viehättävä pieni omakotitalo isohkolla tontilla Mustanmetsän idyllisessä kylätaajamassa. Turuntietä pitkin hurautat keskustaan ja palveluiden äärelle nopeasti, ja myös juna-asema on vain pienen matkan päässä.

Verotustietojen mukaan talo on alun perin 1910-luvun hirsirakennus, jota on vuosien varrella remontoitu vanhaa kunnioittaen. Tuloksena on sopiva sekoitus alkuperäistä tunnelmaa ja nykyaikaista toimivuutta: keittiössä on kaunista hirsiseinää, toimiva puuliesi sekä uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet. Olohuoneessa lämmittää pystymuuri, ja sieltä on käynti etelään avautuvalle, reilunkokoiselle terassille.

Eteistiloihin on toteutettu nykymääräysten mukainen pesuhuone ja erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava avokuisti, jossa voi istuskella ja nauttia pihapiiristä säällä kuin säällä.

Vaikka kohdetta on runsaasti remontoitu, jää seuraavallekin vielä hieman puuhaa. Alakerran olohuoneessa (nyt käytössä makuuhuoneena) on remontintarvetta: lattia notkuu eikä rakenteita ole tutkittu tarkemmin, joten tila vaatii kunnostusta. Samalla uuden omistajan on helppo suunnitella huoneesta juuri omaan elämäntyyliin sopiva oleskelu- tai makuutila. Yläkerran makuuhuone ja aulatila odottavat vielä uutta ilmettään -loistava mahdollisuus tehdä tiloista oman maun mukaiset.

Piharakennuksessa on kätevää varasto- ja työtilaa sekä tunnelmallinen pihasauna. Saunassa voi nautiskella vaikka lyhdyn valossa, mutta rakennuksessa on myös sähköt. Maakellariin saat säilöön puutarhan sadon, ja isolla tontilla on valmiina marjapensaita ja kasvimaa -erinomainen paikka viherpeukalolle tai sellaiseksi haluavalle.

Tämä kohde soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että viihtyisäksi vapaa-ajan kodiksi: käytössä ovat kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä huoleton sähkölämmitys. Ja mikä parasta -hinta on jo valmiiksi maltillinen.

Varaa oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen, p. 050 338 2718, tanja.leinonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606859
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Turuntie 284, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 2 h
Asuinpinta-ala: 40 m²
Alak. keittiö ja olohuone, wc ja pesuh. Yläk. makuuhuone ja aula
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 154,15/vuosi 2024

Lämmitys: 3 m3/vuosi. Sähkö: 133 €/kk 6700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40 m3 á 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 154,15/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 133 euroa/kk on vuotuinen keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6.700 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hinta riippuu toimitussopimuksesta, polttopuiden hinta vaihtelee 90 - 120 €/heittokuutio.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2012, kiinteät valaisimet. Puuliesi. Remontoitu 2012: lattiat avattu, kaapistot ja koneet uusittu, hirsiseinää näkyvillä.
Pesutilat: Sauna: pihasauna, puukiuas. Pesuhuone rakennettu 2012: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lautalattia/hirsi. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/paneeli ja hirsi. Wc: laatta/paneeli. Aula: muovimatto/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys pesuhuone, wc ja eteinen. Keittiön puuliesi ja kamarin pystymuuri. Nuohous 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Eteinen, pesuhuone ja wc:n osalla sähköinen lattialämmitys, yhteinen termostaatti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1942. Osayleiskaava Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 139 m²
Lisätietoja maapohjasta: Loimaan rakennusjärjestys 2025: 15.1 Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä sitä palvelevia talousrakennuksia.Asuinrakennuspaikalla rakennusten kerrosala saa olla enintään 500 m², kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa keskustassa, keskustaan matkaa noin kolme kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna-asemalle matkaa noin kaksi kilometriä.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron 3 %. Rakennusvalvontaviranomaiselta ei ole saatavissa tietoa kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen lopputarkastuksen suorittamisesta rakennuksen iästä johtuen (rakennettu vuonna 1910/1942). Ostaja on tietoinen, että lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatu. Kirjalliset panttikirjat pitää joko sähköistää taikka kuolettaa, josta aiheutuu kustannuksia.