Turuntie 284, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1910

Pinta-ala

40 m²

2 h

Viehättävä pieni omakotitalo isolla tontilla, Mustanmetsän pikku kylätaajamassa. Turuntietä pitkin nopea yhteys keskustaan ja palveluihin, ja myös juna-asema on lähellä. Verotustietojen mukaan alun perin 1910-luvun hirsitalo, jota vuosien saatossa remontoitu. Sopiva sekoitus vanhaa kauneutta ja uutta toimivuutta: keittiössä aitoa hirsiseinää ja toimiva puuliesi sekä uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet, olohuoneessa lämmittävä pystymuuri ja käynti etelänpuolen isolle terassille. Eteistiloihin on tehty nykysäädösten mukainen pesuhuone ja erillinen wc. Yläkerran makuuhuone ja aulatila ovat vielä vanhassa asussaan. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava avokuisti, jossa voi istuskella sateellakin. Piharakennuksessa on varasto/työtilaa ja pihasauna. Saunassa voi tunnelmoida lyhdyn valossa, mutta kyllä rakennuksessa on myös sähköt. Maakellariin voi säilöä puutarhan tuotteet, isolla tontilla on marjapensaita ja kasvimaata. Tämä kohde käy sekä vakituiseen asumiseen että mukavaan vapaa-aikaan, on nimittäin kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä huoleton sähkölämmitys. Sovi oma esittelysi! Sami Kärri 0406308535 sami.karri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Kärri 040 630 8535 sami.karri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606859
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Turuntie 284, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 2 h
Asuinpinta-ala: 40 m²
Alak. keittiö ja olohuone, wc ja pesuh. Yläk. makuuhuone ja aula
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: 3 m3/vuosi. Sähkö: 133 €/kk 6700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40 m3 á 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 154,15/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 133 euroa/kk on vuotuinen keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6.700 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hinta riippuu toimitussopimuksesta, polttopuiden hinta vaihtelee 90 - 120 €/heittokuutio.
Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 1 125,00 €
Kiinteistövero: 154,15/vuosi 2024

Lämmitys: 3 m3/vuosi. Sähkö: 133 €/kk 6700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40 m3 á 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 154,15/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 133 euroa/kk on vuotuinen keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6.700 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hinta riippuu toimitussopimuksesta, polttopuiden hinta vaihtelee 90 - 120 €/heittokuutio.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2012, kiinteät valaisimet. Puuliesi. Remontoitu 2012: lattiat avattu, kaapistot ja koneet uusittu, hirsiseinää näkyvillä.
Pesutilat: Sauna: pihasauna, puukiuas. Pesuhuone rakennettu 2012: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lautalattia/hirsi. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/paneeli ja hirsi. Wc: laatta/paneeli. Aula: muovimatto/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys pesuhuone, wc ja eteinen. Keittiön puuliesi ja kamarin pystymuuri. Nuohous 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Eteinen, pesuhuone ja wc:n osalla sähköinen lattialämmitys, yhteinen termostaatti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1942. Osayleiskaava Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 139 m²
Lisätietoja maapohjasta: Loimaan rakennusjärjestys 2025: 15.1 Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä sitä palvelevia talousrakennuksia.Asuinrakennuspaikalla rakennusten kerrosala saa olla enintään 500 m², kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa keskustassa, keskustaan matkaa noin kolme kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna-asemalle matkaa noin kaksi kilometriä.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron 3 %. Rakennusvalvontaviranomaiselta ei ole saatavissa tietoa kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen lopputarkastuksen suorittamisesta rakennuksen iästä johtuen (rakennettu vuonna 1910/1942). Ostaja on tietoinen, että lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatu. Kirjalliset panttikirjat pitää joko sähköistää taikka kuolettaa, josta aiheutuu kustannuksia.