Osuustie 4 A, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 181 091 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

44 m²

2h, kk, s

Omalla tontilla, halutussa Pakkalassa sijaitseva hyväpohjainen kaksio loistavien palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreltä! Tässä asunnossa on viihtyvyyttä lisäämässä sekä lasitettu länsiparveke että oma sauna. Kulmamallin avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoa.

Uudehkossa kaukolämmön piirissä olevassa yhtiössä lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat yhtiön hallituksen mukaan maltillisia. Aivan äärellä on Jumbon ja Flamingon muodostama valtava ostosparatiisi vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen. Lähistöltä kulkevat lentokenttäbussit niin kentälle, kuin Helsingin keskustaankin. Tuleva Vantaan ratikka on piirretty kulkemaan Osuustietä pitkin.

Heti vapaa! Tule tutustumaan!

Esittelyvaraukset, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606796
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Osuustie 4 A, 01510 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke ja ikkunat sisäpihalle länteen, avarat näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 11,00 €/kk koostuu latausinfralainasta. Telia laajakaista 10 Mbps sisältyy vastikkeeseen. Muut asuinkustannukset: Autopaikkavuokrat 25,00 €/kk, autokatosvastikkeet 31,25 €/kk. Hallituksella valtuudet periä/olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on limiittitili 115.000,00 euroa, josta käytössä 0,00 euroa per 24.3.2025. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin ja hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.
Myyntihinta: 181 091,45 €
Velaton hinta: 182 000,00 €
Lainaosuus: 908,55 €
Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 11,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 231,00 €/kk
Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 11,00 €/kk koostuu latausinfralainasta. Telia laajakaista 10 Mbps sisältyy vastikkeeseen. Muut asuinkustannukset: Autopaikkavuokrat 25,00 €/kk, autokatosvastikkeet 31,25 €/kk. Hallituksella valtuudet periä/olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on limiittitili 115.000,00 euroa, josta käytössä 0,00 euroa per 24.3.2025. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin ja hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi767 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Varsta
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Heikki Säteri / heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi / p. 020 7488 391
Asuinhuoneistoja: 67
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 08.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2014 Kiinteistön ulkoalueen puurakenteiden huoltomaalaus. 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015. 2017 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus. 2017 Pihakäytävien asfaltointi 2018 IV-kanaviston nuohous. 2018 Lukoston uusinta Iloq -lukostoksi. 2020 Elementtisaumojen uusinta 2023 Kiinteistön kuntokartoitus ja energiaselvitys 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.. Asunnon remontit: Huoneistossa vaihdettu keittiön kaapistojen ovet ja välitilan valaistus 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 217 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jumbon loistavat kaupat n. 600 m. Tammiston ostospuisto myös lähellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Jumbo-Flamingon viihde- ja ostoskeskus erittäin kattavine palveluineen lyhyessä kävelymatkassa. Liikenneyhteydet: Loistavat kulkuyhteydet mm. Helsingin keskustan ja lentokentän sekä Tikkurilan suuntiin. Kehä III aivan tuntumassa.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 15§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin. Yhtiöllä rasitesopimus naapuriyhtiön kanssa koskien autopaikkoja, pelastusteitä, leikki- ja oleskelualueita sekä väestönsuojaa. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Nyt myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella: laskeutumisvyöhyke sekä lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Lentorata 1 ja Lentorata maanalainen -asemakaava - Lentorata on uusi suunnitteilla oleva ratayhteys, joka kulkee tunnelissa Pasilasta Helsinki-Vantaan lentoaseman kautta Keravalle. Lentorata 1 -asemakaavan suunnittelualue ulottuu Helsingin rajalta Tuusulan rajalle ja sijaitsee Ylästön, Pakkalan, Veromiehen ja Lentokentän kaupunginosissa.