Lukiokatu 4 B, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s

Tartu tilaisuuteen hankkia hyväkuntoinen ja viihtyisä huoneisto luhtitalosta, josta on harvoin huoneistoja myynnissä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti penelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja käytännöllisiä tilaratkaisuja. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden vaaleat seinäpinnat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Parkettilattiat lisäävät kodin lämpöä ja tyylikkyyttä. Keittiö on toimiva ja varustettu kaapistoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta. Erillinen wc lisää asumismukavuutta, ja lounaan suuntaan avautuva lasitettu parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvit tai rentoutua kirjan parissa.

Vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla, mikä tuo varmuutta tulevaisuuteen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, kuten julkisivuverhouksen maalaus ja IV-kanavien puhdistus, mikä kertoo aktiivisesta kunnossapidosta. Vesikiertoinen patterilämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaavat miellyttävät sisäolosuhteet ympäri vuoden.

Raahen Lukiokatu sijaitsee keskeisellä paikalla, missä palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löydät kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjen pyörityksestä sujuvaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606692
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Lukiokatu 4 B, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lounaan suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Koillinen - lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,55 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Vesilaskutus tehdään kerran vuodessa ja osakkaan vaihtuessa. Ylimääräisistä vesitasauslaskuista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Autokatospaikan sähköpistokeen kulutus asunnon omaan sähkömittariin. Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen vastike. Hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 110 000,00 €
Hoitovastike: 372,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 372,40 €/kk

Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,55 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Vesilaskutus tehdään kerran vuodessa ja osakkaan vaihtuessa. Ylimääräisistä vesitasauslaskuista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Autokatospaikan sähköpistokeen kulutus asunnon omaan sähkömittariin. Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen vastike. Hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi (wc:ssä ja kylpyhuoneessa), kaapit, allaskaappi (kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia parketti ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parketti ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parketti ja seinäpinnat tapettia. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneeli. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia parketti ja seinäpinnat tapettia. Wc: Pinnat laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Lukiokatu 4
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183, viimeinen voimassaolopäivä 26.6.2033

Tehdyt korjaukset

2016 julkisivuverhouksen maalaus. 2020 luhtiportaiden huolto ja askelmareunojen pellitys. 2021 IV-kanavien puhdistus, valokuituliittymä taloyhtiöön ja autokatoksen tiilikatteen pesu. 2022 lumiesteet autokatokseen, terassin korjaus ja laajennus, pihan/parkkipaikan puoleisten parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, autokatoksen oikaisu ja tuentatyöt sekä jätekatoksen palosuojalevytys. 2024 palovaroittimet, parvekelasitusten huolto, autokatoksen oikaisu ja lisärakenteiden teko.. Asunnon remontit: Visor Queen -parvekekaihtimet asennettu lasitetulle parvekkeelle.