Lallintie 2 A, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

76 m²

3h, k

Nyt myynnissä edullinen 4. kerroksen kerrostalokolmio hyvien urheilu- ja ulkoilumaastojen tuntumassa, mutta kuitenkin pienen kävelymatkan päässä kauppakeskuksista ja keskustasta.

Huoneistosta löytyy tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ilman, että se haittaa ruuanlaittoa. Olohuone on tilava, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Kaksi makuuhuonetta joista toisessa on kaappitilaa ja puolestaan toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2014.

Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, mm. parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta, käyttövesiverkostosaneeraus ja hissiremontti.

Hanki tästä kiva asunto ja remontoi se mieluisaksi itselle tai sijoitukseen!

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890 / teija.vahos@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=Dk2jCF7oZF4

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606691
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lallintie 2 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Velaton hinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 304,00 €/kk

Saunamaksu 11,00 €/kk. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan suoraan osakkeen omistajalta. Etäluettavat vesimittarit. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Valokaistamahdollisuus. Jokaisessa asunnossa on valokuituliittymä 10/10 Mbit, jonka maksu sisällytetään hoitovastikkeeseen. Asukkaat voivat halutessaan tilata suurempia nopeuksia ja muita lisäpalveluita suoraan Lounealta, maksaen itse erotuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: maalattu/välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: peltiseinä, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lallintorppa
Isännöitsijä: SP-Isännöintipalvelut Oy, Jaana Hurjanen, puh. 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastokomerot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1991: Vesikatteen uusinta ja kaatojen korjaukset. 2000: Alapohjan tuuletuksen toteuttaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -säätötyö, julkisivu- ja parveketutkimus. 2007: Parvekesaneeraus. 2010: Saunatilojen pintasaneerauksia taloyhtiön asukkaiden omana työnä, sokkelin reunojen kiveäminen rakennuksen ympäri ja juurimaton asennus. 2011: Vesikattosaneeraus, kaatojen korjaus ja pinnoitteiden uusinta, hissikonehuoneiden ulkoseinien ja katon uusinta, pihapuiden kaatoja. 2012: Julkisivujen kuntotutkimus. 2013: Käyttövesiputkiston saneeraussuunnittelu, julkisivujen paikkakorjaus, elementtisaumaus. 2014: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/huoltomaalaus, huoltotilojen ovien kunnostus, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto ja perussäätö, käyttövesiputkistosaneeraus ja vesimittareiden asennus, valokaistaliittymien hankinta jokaiseen asuntoon, ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto. 2015: Ulkovalaistuksen uusinta, parveketaustaseinien maalaus (uusinta ja lisäeristäminen ikkuna- ja oviremontin yhteydessä 2014) 2018: Hissien kilpailutus, sähköinen ulko-oven avaus pääsisäänkäynteihin 2019: Hissien uusinta, pihasuunnitelma, jätepisteen uusiminen, autopaikkojen lisääminen 4kpl vanhan jätepisteen paikalle, Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimet uusittu 2020: Jätepisteen asfaltointi ja maisemointi 2022: Talosaunojen kunnostus 2023: Kaukolämpöjärjestelmän turvaventtiili 2024: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimet, Palovaroittimet, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, Piha-alueen aitaus, Etäluettavien huoneistokohtaisten vesimittareiden tiivisteet uusittu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: Kylpyhuonetta remontoitu 2014, wc istuimen uusinta 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 882 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Kauppakeskukset n. 1 km. Koulut: Akvarelli on noin 1 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti on noin 1 kilometrin etäisyydellä.