Julkisivu merelle päin / Fasaden mot havet

Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori

Velaton myyntihinta979 000 € Myyntihinta: 979 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

336 m²

8h, k, khh, s, kph/wc(3), erill wc, vh(4), parv(2), terassi, tekn.tila + Erill.piharak 1h, sauna/kph/wc

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen edustavaan ja monikäyttöiseen vuonna 2006 rakennettuun taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja suojaisella paikalla Tammisaaren ydinkeskustassa, henkeäsalpaavin merinäkymin. Asuinpinta-alaa on 336 m² (kokonaisala 366 m²), ja tilat jakautuvat toimivasti kolmeen tasoon. Katutaso tekee vaikutuksen heti sisääntulosta alkaen: - Tyylikäs ja avara aula - Olohuone, jossa korkea tila ulottuu kahden kerroksen läpi kattoon saakka - Olohuoneesta käynti merinäköalalliselle parvekkeelle - Kirjasto - Makuuhuone omalla sisäänkäynnillä - soveltuu erinomaisesti työtilaksi tai kotitoimistoksi - Kodinhoitohuone, jonne kulku suoraan autokatoksesta - Kylpyhuone ja sauna, täysin saneerattu vuonna 2026 Yläkerta tarjoaa upeat puitteet arkeen: -Makuuhuone - Kylpyhuone / WC (valmistunut 2022) - Viihtyisä TV-huone - Avara keittiö, josta käynti suurelle parvekkeelle upealla ja esteettömällä merinäköalalla Alakerrassa runsaasti tilaa harrastuksiin ja asumiseen: - Iso avoin tila, joka sopii esimerkiksi pelitilaksi (pingispöytä, kuntosali tms.) - Kaksi suurta makuuhuonetta - Reilusti säilytystilaa - Käynti suoraan pihalle ja maantasoterassille - Alakerrasta voi tehdä, vaikka erillinen asunto. Piha ja lisärakennukset: - Pihalla erillinen ulkosauna tuvalla - Autokatos kahdelle autolle - Rauhallinen ja suojainen ympäristö Tekniikka ja asumismukavuus: - Maalämpö - Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa - Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla - Erittäin edulliset asumiskustannukset Yhteenveto: Tämä kohde on harvinainen yhdistelmä: - Keskustasijainti - Ainutlaatuinen merinäköala - Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu - Laadukkaat tekniset ratkaisut - Rauhallinen ja suojainen ympäristö Todellinen helmi Tammisaaressa - sopii vaativalle ostajalle, joka arvostaa tilaa, laatua ja sijaintia. Ole rohkea - muuta Tammisaaren ja nauti elämästä - TERVETULOA! VÄLKOMMEN!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606685
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kutomokatu 8, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 8h, k, khh, s, kph/wc(3), erill wc, vh(4), parv(2), terassi, tekn.tila + Erill.piharak 1h, sauna/kph/wc
Asuinpinta-ala: 336 m²
Kokonaispinta-ala: 366 m²
Muu ala: 30 m²
Piharakennus n. 30 m² missä huone, puusauna / kph / wc.
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 979 000,00 €
Myyntihinta: 979 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1133,28/v

Sähkö: n. 220€/kk 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 1133,28/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi4 128 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Heti Valmis, keskikerroksessa, puukiuas Piharakennuksessa, kylpyhuone 4kpl, erillinen wc keskikerroksessa, yht. 5kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa sekä kellarissa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laatta lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laatta lattia, seinät: maalatut / tapetit, keskikerroksessa parkettilattia ja suora kulku parvekkeille.. Makuuhuone 1: Lattia: parketti/laminaatti, seinät: maalatut / tapetit. Yht. 4 kpl.. Kodinhoitohuone: Laatta lattia ja maalatut seinät. Sauna: Laatta lattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Laatta lattia ja kaakeliseinät. Lattialämmitys, wc, suihku. Yht. 4kpl.. Askarteluhuone, kerhohuone: Alakerrassa iso avoin tila makuuhuoneiden välissä. Laminaatti lattia..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 kylpyhuone valmistui yläkertaan. 2026 kylpyhuone / sauna saneerattu keskikerroksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005,2011,2025. Asuinrakennusten korttelialue. Korkeintaan 1/4 sallitusta kerrosalasta saa käyttää toimisto-, myymälä tai työpajatilaksi. Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 380 m²
Lisätietoja maapohjasta: Raaseporin kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.