Neulastie 8 A, Kouvola, Kouvola

Velaton myyntihinta39 900 € Myyntihinta: 28 421 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph, p

Hyväkuntoinen valoisa kulmahuoneisto hissitalossa. Lasitettu parveke. Taloyhtiössä linjasaneeraus tehty. Erittäin rauhallinen paikka asua ja kauppaan kuitenkin vain muutama askel. Yhtiössä tulossa hissiremontti vuonna 2026, yhtiö kerännyt rahaa tähän jo valmiiksi, arvioitu kustannus nyt myytävälle huoneistolle 1318 euroa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606684
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Neulastie 8 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 55 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 900,00 €
Myyntihinta: 28 420,56 €
Lainaosuus: 11 479,44 €
Neliöhinta: 725,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 479,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,60 €/kk
Rahoitusvastike: 124,20 €/kk
Muu vastike: 54,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksut: Kylmävesi 5,11 €/m3, lämminvesi11,00 €/m3 Autotalli iso 50,00 €/kk, autotalli pieni 40,00 €kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi168 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulastie 8
Isännöitsijä: Kouvolan Kiinteistötiimi/Vesa Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikate uusittu 1996, jätekatos rakennettu, pihavalaistuksen parannus ja autolämmitystolpat 2004, käyttövesijohtojen uusiminen, antennin vahvistuskeskuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2005, huoneistokohtaiset vesimittarit (mekaaniset), lukkojen sarjoitus (Exec) 2008, julkisivusaneeraus 2010, seinän vierustan signelöinti ja pelastustien teko, lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit ja termostaatit sekä perussäätö) 2011, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012, antennin vahvistinkeskuksen uusiminen, jäteveden tonttiviemärin sujutus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, porrasvalojen uusiminen (LED) , saunaosaston saneeraus 2014, porraskäytävien ja asuntojen ovien maalaus 2015, autolämmityspaikkojen lisäys (4 kpl) 2018, remontoimattomien kylpyhuoneiden saneeraus (18 kylpyhuonetta), jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus (sukitus), ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttuja, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen 2024.