Puolakatu 28, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

90 m²

3h, k, rt, s

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun ja kodikkaaseen omakotitaloon suositulla Kourulan alueella! Tämä lämminhenkinen koti yhdistää viihtyisän asumisen, toimivat tilaratkaisut ja modernin mukavuuden. Valoisat huoneet sekä huolella toteutetut remontit luovat kodin, johon on helppo rakastua. Uusitut kodinkoneet ja laitteet tekevät arjesta sujuvaa ja huolettomaa vuosiksi eteenpäin.

Kodin ehdoton helmi on suojaisa piha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille sekä viihtyisät puitteet rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Täällä voit nauttia omasta rauhasta kuitenkin kaikkien palveluiden läheisyydessä.

Erinomainen sijainti tekee arjesta vaivatonta: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialueen upeat liikuntamaastot sekä luonnonläheiset ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa valmiit puitteet huolettomaan asumiseen. Tule kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606679
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolakatu 28, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, rt, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 36 m²
Muut tilat: Kellari.
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 301€/v.

Vesi ja jätevesi: 40€/kk, 2henk. Puhtaanapito: 20€/kk, 2henk. Kiinteistövero: n. 301€/v.. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puu, maali/tapetti. Olohuone: Puu, hirsipinta (hiottu, lakattu)/maali. Makuuhuone 1: Puu, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Puu, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: puu, maali/tapetti. Wc: Laatta, maali/tapetti. Ruokailutila: Puu, hirsipinta (hiottu, lakattu)/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu: 2 varaavaa takkaa. Takat lämmittävät tehokkaasti.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Talo saneerattu 2020. Sähköt ja aurinkopaneelit (12kpl) katolle 2025. Keittiön lattia eristeineen ja väliruoteineen kokonaan uusittu sekä alakerran käyttövesiputket (pintaveto) uusittu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 962 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Laajennuslupa 2004, julkisivu 2004. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kourulan S-ja K-marketit 500m. Prisma 3km keskustan palvelut., kirjasto Sammonlahti 1km, terveysasema Sammonlahti 1km. Koulut: Alakoulu 400m, Sammonlahden koulut 1km. Päiväkoti: Kourulan päiväkoti 400m. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet Keskustaan ja Skinnarilan kampukselle