Puolakatu 28, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

90 m²

3h, k, rt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, kauniisti remontoituun omakotitaloon rauhallisella ja suositulla Kourulan alueella. Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet pienelle perheelle, niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Kodin sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähistöltä löytyvät upeat liikuntamaastot ja luonnonläheiset ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan vuoden ympäri.

Tule ihastumaan, tämä koti hurmaa ensisilmäyksellä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606679
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolakatu 28, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, rt, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 36 m²
Muut tilat: Kellari.
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesi ja jätevesi: 40€/kk, 2henk. Puhtaanapito: 20€/kk, 2henk. Kiinteistövero: n. 301€/v.. . Taloon muutettu vasta helmikuussa 2025, vielä ei tietoa vuosikustannuksista.
Myyntihinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 1 611,11 €
Kiinteistövero: n. 301€/v.

Vesi ja jätevesi: 40€/kk, 2henk. Puhtaanapito: 20€/kk, 2henk. Kiinteistövero: n. 301€/v.. . Taloon muutettu vasta helmikuussa 2025, vielä ei tietoa vuosikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Puu, maali/tapetti. Olohuone: Puu, hirsipinta (hiottu, lakattu)/maali. Makuuhuone 1: Puu, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Puu, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: puu, maali/tapetti. Wc: Laatta, maali/tapetti. Ruokailutila: Puu, hirsipinta (hiottu, lakattu)/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Talo saneerattu 2020. Sähköt ja aurinkopaneelit (12kpl) katolle 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 962 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Laajennuslupa 2004, julkisivu 2004. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kourulan S-ja K-marketit 500m. Prisma 3km keskustan palvelut., kirjasto Sammonlahti 1km, terveysasema Sammonlahti 1km. Koulut: Alakoulu 400m, Sammonlahden koulut 1km. Päiväkoti: Kourulan päiväkoti 400m. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet Keskustaan ja Skinnarilan kampukselle