Niemeläntie 79, Moinsalmi, Savonlinna

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

198,5 m²

Oh, tupak, 4mh, th, ph, s

Tervetuloa kokemaan maaseudun rauha ja tilan tuoma vapaus! Kaksikerroksinen talo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle ja on täydellinen kohde niille, jotka kaipaavat luonnonläheistä elämää. Talon ympärillä avautuu laaja puutarha, noin 8000 m²:n määräala, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.

Vaikka talo kaipaa remonttia, se antaa sinulle ainutlaatuisen tilaisuuden muokata siitä juuri sinun perheesi tarpeisiin sopivan kodin. Voit päästää mielikuvituksen valloilleen ja luoda unelmiesi asuinpaikan, joka heijastaa perheesi persoonallisuutta ja elämäntyyliä.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän paikkaan, joka odottaa uutta elämää ja innokkaita asukkaita. Maaseudun rauha ja tilava tontti tarjoavat ihanteellisen ympäristön perheellesi kasvaa ja kukoistaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Heikkinen 050 382 4204 paivi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606605
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niemeläntie 79, 57230 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, tupak, 4mh, th, ph, s
Asuinpinta-ala: 198,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 279 m²
Muu ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Kulutuksen mukaan 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 280,00 €/vuosi 2025. .
Myyntihinta: 42 000,00 €
Neliöhinta: 211,59 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 280,00 €/vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiön seinät on paneloitu, lautalttia. Olohuoneen seinät on paneloitu, lautalttia. Makuuhuoneiden seinät on tapetoitu, lautalttiat. Saunan seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Wc:n seinät ja lattia on laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 2010. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2005. Uusittu yläkerran ikkunaelementit 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 000 m²
Omistus: Oma
Maasto: Noin 8000 m2:n määräaala, puutarhatontti, runsaasti erilasia puita ja pensaita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1976 (merkintä loppukatselmuksessa). Savonlinnan kaupunki. Savonlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Savonlinnan kaupunki. Kiinteistöllä 740-528-19-0 on voimassa Moinsalmen osayleiskaava, jossa se on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Kaavamääräysten mukaisesti rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, johon saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Asuinrakennuksen lisäksi saa rakentaa tarpeellisia yksikerroksisia talousrakennuksia. Kaavamääräyksissä mainitaan, että rakennuspaikasta saa rakentamiseen käyttää enintään 10 prosenttia. Savonlinnan kaupungin uudessa rakennusjärjestyksessä on kuitenkin linjattu, että rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m2. Rakennusoikeus käytetty.