Kreivinkatu 1 B, Keskusta, Naantali

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 101 574 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph + parveke (yht.j. 2h + k)

Tervetuloa tutustumaan Naantalin keskustassa sijaitsevaan kaksioon, joka tarjoaa mutkatonta kaupunkiasumista. Tämä kerrostaloasunto mahdollistaa mukavan arjen, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kodin valoisa, läpitalon pohjaratkaisu kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämän pienistä hetkistä.

Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy kätevästi keittiöön, jossa kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon löytyy. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa levollisille yöunille. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunnon säilytystilojen lisäksi säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin vintistä, mikä helpottaa tavaroiden järjestelyä ja säilytystä. Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee joustavasti.

Taloyhtiö on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, jotka tekevät siitä entistäkin viihtyisämmän ja toimivamman. Vuonna 2018 taloon lisättiin jälkiasennetut hissit. Vuonna 2003 toteutettu julkisivukorjaus sekä parvekkeiden ja salaojien uusinta ovat parantaneet talon ulkoista ilmettä ja rakenteiden kestävyyttä. Lisäksi putkistosaneeraus on tehty vuonna 1996.

Naantalin keskustan palvelut ovat aivan nurkan takana. Ruokakaupat, kahvilat ja muut palvelut tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja läheinen bussipysäkki tarjoaa helpon kulkuyhteyden Turkuun ja muihin lähialueisiin. Naantalin merellinen tunnelma ja kauniit puistot tuovat alueelle oman viehätyksensä.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi: Jori Anttila, puh. 040 5751050, jori.anttila@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606590
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kreivinkatu 1 B, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + parveke (yht.j. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 101 573,99 €
Lainaosuus: 7 426,01 €
Neliöhinta: 1 912,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 426,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,90 €/kk
Rahoitusvastike: 96,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,82 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen perusteena on todellisten pinta-alojen suhde ja rahoitusvastikkeen perusteena jyvitettyjen pinta-alojen suhde (Yhtiöjärj. 5 §) Huoneiston jyvitetty pinta-ala 58,6 m2. Huoneistojen sähkösopimukset suoraan sähköyhtiön kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovi/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Kylpyhuone: laatta/muovi. Eteinen: parketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kreivinkatu 1
Isännöitsijä: LSIS, Meri Tuomarmäki, 02-4347511
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 172 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2032

Tehdyt korjaukset

Pesutuvan ikkunan entisöinti, A-portaan ikkunoiden sisäpuitteen huoltomaalaus, B12 ja B 15 parvekkeen ovi 2024, pihapuolen ulkoikkunoiden, parvekeovien ja -seinien puuosien kunnostus/maalaus (huoneistot B16, A1, A4, A5, A7, A8) 2023, kahdessa huoneistossa (B11 pattereita 5 kpl ja B12 yksi patteri) uusittiin yhteensä 6 kpl alkuperäisiä lämmityspattereita 2023, lämmönjakohuoneessa ja polkupyörävarastossa putkieristeiden uusinta, seinien, kattojen ja lattioiden maalaus, lämmönjakohuoneen portaiden uusinta 2023, asbestipurut lämmönjakohuoneessa ja polkupyörävarastossa sekä asbestikorjauksia muualla kellarikerroksen putkissa 2022, pihapuolen ulkoikkunoiden, parvekeovien ja -seinien puuosien kunnostus/maalaus (huoneistot B10, B11, B13, A2, A3, A6, A9) 2022, asuntojen ja yleisten tilojen sähkötoimiset palovaroittimet vaihdettu ja liikehuoneistoon asennettu 3 kpl sähkötoimisia palovaroittimia 2022, pihanpuolen ulkoikkunoiden, parvekeovien ja -seinien puuosien kunnostus/maalaus - huoneistot B14, B17 sekä kellarikerroksen ja B- rappukäytävän ikkunat 2021, viemäreiden sukitus: - huoneistojen B10, B13 ja B16 kahden pystyviemärin sekä liikehuoneiston ja liikehuoneiston kellarikerroksen välisen yhden viemäriputken sukitus 2021, DNA-taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2021, jälkiasennushissit 2 kpl, pihaovien uusiminen 2018, pihaovia uusittu, ikkunoiden huoltomaalausta 2017, ikkunoiden huoltomaalausta 2015, huoneistokorjauksia 2013, ulkoikkunoiden huoltomaalaus, kellarikäytävien lattiapinnoitusta 2012 sähkösaneeraus, ovipuhelimet asennettu, IV-nuohous- ja säätö 2011, antennisjärjestelmä uusittu ja liitytty kaapeli-tv verkkoon 2006, lämmönvaihdin uusittu 2005, julkisivukorjaus, parvekkeiden ja salaojien uusinta 2003, lukitus uusittu 1997, putkistosaneeraus 1996 porraskäytävien maalaus 1991, vesikate uusittu 1987. Asunnon remontit: Asunnon viemärit on sukitettu 31.12.2021.