Sovionkatu 16 B, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

49,5 m²

2h + kt + s + parv

Moderni kaupunkikoti Raahen sydämessä!

Tämä siistikuntoinen kaupunkikoti sijaitsee Raahen keskustassa, hissitalon kolmannessa kerroksessa. Todella tilava (n. 20 m²), lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ja lisää asumismukavuutta. Olohuoneen osalla huonekorkeus jopa noin 2,85 m.

Sovionkadun kerrostaloasunto tarjoaa ihanteellisen kodin kaupunkiasujalle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja avokeittiö on varustettu laadukkailla, omistajan toiveiden mukaan valituilla kaapistoilla. Makuuhuoneen liukuovi säästää tilaa, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Länteen suuntautuva parveke on lasitettu, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Parvekkeella on aurinkokaihtimet, jotka lisäävät yksityisyyttä ja mukavuutta.

Vuonna 2017 valmistunut talo on moderni ja hyvin hoidettu. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiöstä löytyy kellarikomerot sekä kaapeli-TV.

Raahen keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden omistajan heti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606540
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sovionkatu 16 B, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s + parv
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Todella iso tilava parveke lännen suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,55 €/m³ ja lämminvesi 9,00 €/m³). Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta 15,00 €/laskutus. Marraskuussa 2025 peritään 1 kk:n ylimääräinen vastike ilmanvaihtokanavien puhdistukseen. Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-3 kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. Hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 142 000,00 €
Hoitovastike: 237,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,60 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,55 €/m³ ja lämminvesi 9,00 €/m³). Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta 15,00 €/laskutus. Marraskuussa 2025 peritään 1 kk:n ylimääräinen vastike ilmanvaihtokanavien puhdistukseen. Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-3 kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. Hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on valittu erikseen rakentajan kaapistosta poiketen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneessa. Vesikiertoinen lattialämmitys muissa tiloissa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Vinyyli lattia ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Vinyyli lattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Vinyyli lattia ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Laatta lattia ja seinäpinnat paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinäpinnat laattaa. Vaatehuone: Vinyyli lattia ja seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Reiponportti
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy Raahe / Harri Hyytinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Kumibitumikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 120. Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2027.

Tehdyt korjaukset

Muutokset rakennusvaiheessa: Makuuhuoneeseen liukuovi, vaatehuoneeseen liukuovi. Lattia materiaalit laminaatista vinyylilankuksi. Keittiön kaapistot valittu erikseen omistajan toiveesta ja liesituuletin valittu omistajan toiveen mukaiseksi. Eteiseen laatta lattia.