Ahdinkatu 16 A 8, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta43 300 € Myyntihinta: 28 724 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

42 m²

2h, kk, kph/wc, vh.Parveke

Loistavalla sijainnilla heti vapaa 3 kerroksen kulmahuoneisto omaan tai sijoituskäyttöön, lähellä Kouvolan keskustaa. Yhtiössä tehty mittavia remontteja ja viimeksi v. 2025 valmistunut linjasaneeraus. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä. Kylpyhuoneseen mahtuu pyykinpesukone. Tilava vaatehuone.

Keskustan palvelut, urheilupuisto, rautatieasema ym n 0,5 km. Lähdetään tutustumaan esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606517
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahdinkatu 16 A 8, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph/wc, vh.Parveke
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 723,83 €
Velaton hinta: 43 300,00 €
Lainaosuus: 14 576,17 €
Hoitovastike: 189,00 €/kk
Rahoitusvastike: 165,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 354,20 €/kk

Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.11.2025 alkaen. Kylmä vesi 5.11 euroa/m3 ja lämmin vesi 11.38 euroa/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi183 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, muovimatto. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Ahdinkatu 16
Isännöitsijä: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Jari Härkin 044 744 6280
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, häkkikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

V.1979 Ikkunoiden 3. lasit ja lämmityksen linjasäädöt. V. 1980 Kaukolämpöön siirtyminen. V. 1982 Autonlämmityspistorasiat. V.1989 Katon vesikatteen uusinta. V. 1994 Kuivaushuoneen siirin ja parvekkeiden pellit, lämmönsiirtimet uusittu. V 1996 Parvekelattioiden pinnoitus. V. 2000 Piharemontti. V. 2001 Lukostouusinta. V. 2002 Poistohormin nuohous. V. 2004 Parvekemaalaukset. V. 2005 Anteniverkon digisaneeraus. V. 2007 Kuivaushuoneen puhallin. V. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. V. 2010 Vesikatteen uusiminen. V. 2012 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö. V. 2013 Sadevesikourujen uusinta kadun puolelle. V. 2014 Antennijärjestelmän kunnostus DVB-T2. V 2016 Lämmönsiirtimet uusittu. V. 2017 Sokkelin huoltomaalaus. V. 2018 Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, paisunta-astian uusinta, putkiston kuntotutkimus. V. 2019 Märkätilojen ml vesi- ja viemärikaluste sekä ilmanvaihdon tarkistus, piha-alueiden maisemointi, V. 2020 Autotallien ovien uusinta, oikeanpuolisen pihavalotolpan rungon maalaus, mattotelineen maalaus, rappurallien uusinta. V. 2021 Lämmityksen tasapainoituksen suunnittelu, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus. V. 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu (viemärit ja käyttövedet), TV-antennikeskuksen uusinta, C ja D portaiden huippuimurin uusinta, V. 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö. V. 2024 Haitta-ainetutkimus (ml asbesti). V. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin, Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita: V. 2025 Käyttövesiputkien uusinta ja viemärisaneeraus (valmistunut). V. 2025 Lämmitysverkoston tasapainoitus (tehty). V. 2025 Tonttivesijohdon uusiminen (tehty) V. 2025 Lämmönjakohuoneen alajakokeskusken uusiminen (tehty). Asunnon remontit: Pintoja päivitetty vuosien varrella.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossa tarveselvityksessä esille otettuja asioita: V. 2026 Talon ulkopintojen puuosien kunnostus, talon ulko-ovien kunnostus. V. 2027 kellarikäytävän seinien maalaus. V. 2028 Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu. V. 2029 Sähköjärjestelmän uusinta.