Kohteessa ensiesittely la 8.11. klo. 12:00 - 12:30 .

Erkintie 14, Hammaslahti, Joensuu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

112,4 m²

4h, tupakeittiö, pukeutumistila, pesuhuone, sauna

Tilava ja mahdollisuuksia täynnä oleva omakotitalo Hammaslahdessa, kodikas arki ja tilaa harrastuksille Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin Hammaslahden Erkintiellä! Tämä omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, omaa rauhaa ja käytännöllisiä ratkaisuja arjen sujuvuuteen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä perinteinen keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle ja yhdessäololle. Sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja pihapiirin vehreys tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta omalla pihalla. Asuinhuoneet ovat pääosin alkuperäiskunnossa, joten tästä kodista voit remontoimalla ja päivittämällä luoda juuri sinun näköisesi unelmakodin. Kuntotarkastus on jo valmiiksi tehty. Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli. Lisäksi pihalla sijaitsee erillinen, tilava halli, johon mahtuu helposti isompikin auto, vene tai traktori. Halli tarjoaa loistavat mahdollisuudet esimerkiksi harrastamiseen, korjaustöihin tai yritystoimintaan vain mielikuvitus on rajana! Hammaslahden viihtyisä kylä tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä Joensuusta. Lähistöllä on peruspalvelut, ja luonto tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja haluaa tehdä siitä omannäköisen paikan elää ja viihtyä. Tule paikan päälle tutustumaan, saatat löytää täältä juuri etsimäsi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606479
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Erkintie 14, 82200 HAMMASLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, tupakeittiö, pukeutumistila, pesuhuone, sauna
Asuinpinta-ala: 112,4 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 172,8 m²
Muu ala: 60,4 m²
Aputilat, vaatehuone, varasto, autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 969,75 €

Lämmitys: f. Sähkö: Kulutuksen mukaan 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc:tä, suihku, peilikaappi, allaskaappi erillinen wc, lattialämmitys takkahuoneen puolella, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / maali + tapetti. Kodinhoitohuone: / takkahuone; laatta / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laminaatti / maali. makuuhuone: laminaatti / maali + tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. + tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2007 aluskate ja uusi peltikatto ( kattotuoleja oikaistu samalla) .
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leiviuuni. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Leiviuuni. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.09.2035.

Tehdyt korjaukset

v 2000 halkovajan sähköitys v 2002 keittiön kaappien ovien uusinta v 2002 pesuhuoneen laatoitus ja saumaus + saunan lattian laatoitus v 2003 laminaatin asennus, erillisen wc:n kalusteiden asennus v 2004 autovajan laajennus v 2007 kattomateriaalin vaihto v 2015 käyttövesiremontti (komposiittiputket) , uudet hanat keittiö, wc, pesuhuone, pesukonehana+ oraksen vesiposti v 2015 lisäeristys 20 cm lisätty ( 56 säkkiä) v 2016 ikkunat vaihdettu v 2016 ulko-ovet uusittu ( ei olohuoneessa olevaa ulko-ovea) v 2017 saunan lauteiden uusiminen + pintakäsittely

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 551 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1980. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 388 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden ja piirustusten mukaan (okt, talousrakennus ja grillikatos). AO, e=0,25.