Hämeenojankatu 10 B, Ollikkala, Salo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

97,5 m²

4h, k, kph, wc, vh

Nyt myynnissä poikkeuksellisen tilava kerrostalohuoneisto 1. asuinkerroksesta, johon suoraan esteetön kulku ilman rappusia!

KOTI

Tämä upea huoneisto muodostuu kolmesta hyvänkokoisesta makuuhuoneesta, tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, pesutilasta sekä erillisestä WC:stä. Vaatehuone sisäänkäynnin yhteydessä joka toimii käytännöllisenä ulkovaatteiden ja kenkien säilyttäjänä. Asunnon kruunaa hienot maisemat taloyhtön sisäpihalle. Tämä asunto vapautuu nopeasti uudelle omistajalle.

Pesutilat ovat remontoitu aikoinaan, kuten asunnon pinnat sekä keittiökalusteet vuosituhannen alussa. Rauhallinen kulmahuoneisto. Yhtiössä siistit ja fiksut säilytystilat, kuten myös yhtiön yhteinen sauna. Tähän huoneistoon kuuluu myös oma häkkivarasto, joka sijaitsee 2. asuinkerroksessa.

TALOYHTIÖ

Yhtiössä on tehty kiitettävästi remontteja vuosien aikana. Suurimpina tehtyinä remontteina ikkunat ja parvekeovet uusittu, käyttövesiputket saneerattu, kattoremontti, lukostot uusittu (Iloq), ulko-ovet ja pyöräkellarin ovet uusittu. Myytävään huoneistoon kuuluu myös erillinen autotallipaikka, joka siirtyy seuraavalle omistajalle. Tämä sijaitsee yhtiön parkkipaikkojen yhteydessä. Tämä sijaitsee yhtiön parkkipaikkojen yhteydessä.

SIJAINTI

Lapsiperheille koulut sekä päiväkoti lähellä. Moottoritielle pääset vaivatta nopeasti, sekä Salon kaupungin palvelut vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Ollikkalassa lähikauppa kävelymatkan päässä.

YHTEYDENOTTO

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=d4bc11evYdK

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606474
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenojankatu 10 B, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h + k + at
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke näkymä parkkipaikalle / sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 362,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 362,07 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä 4,75 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³ Sähköennakko 30 €/kk, tasaus vuosittain (sähkö 0,20 €/kWh). Autotallivastike 8,00 € / kk. Sauna 2,50 €/kerta Vuokra autopaikka 2,50 € / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, Pakastearkku.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, tapetit. Olohuone: Parketti, tapetit. Makuuhuone 1: Parketti, tapetit. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetit. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetit. Kylpyhuone: Laattalattia, seinäkaakeli. Eteinen: Parketti. Wc: Laattalattia, seinäkaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perälänkuja
Isännöitsijä: Teppo Lönnqvist, Lounaismaan isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varastoverkkohäkit, koneellinen kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kattoremontti 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Elementtisaumat uusittu 1999 Autotallirakennus 5 tallille 2001 Kaukolämpöön siirtyminen 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Ikkunat -ja parvekeovet uusittu 2006 Pihavalaistuksen perusparannus 2008 Polkupyörävarastoon alumiininen ulko-ovi 2009 Palotikkaiden uusiminen 2009 Pihan asfaltointi ja porrasliuskat 2009 Autotallirakennuksen laajennus 3 tallilla 2010 P-alueen asfaltointi 2011 Ylikasvaneiden mäntyjen karsiminen 2012 10v. energiatodistus 2013 Saunatilojen saneeraus 2013-2014 Huoneistokohtaiset sähkön takamittarit 2013 Pohjakerroksen linjaventtiilit uusittu 2013 Katto tarkastettu ja puutteet korjattu 2013 Sokkeli maalattu 2015 Asbestikartoitus (koko talo) 2016 Käyttövesiputkistoremontti 2016 Kattoremontti 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus (taajuusmuuttajakäyttöisten huippuimureiden uusinta, ilmamäärien mittaus ja säätö) 2016 Leikkipaikan kunnostus yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa 2017 Parvekkeiden kunnostus/maalaus 2019 Uusittu samalla parvekekaiteet (4 kpl) Antennijärjestelmän muutostyö (luovuttu kaapelista) 2019 Lämmityksen säätöventtiilin ja toimimoottorin vaihto (Ouman) 2019 Päädyn vesivuodon korjaus 2020 Uusittu lukostot, iLoq S5 2020 Kylpyhuoneiden kartoitus 2021 Hidastetöyssyt parkkipaikalle 2021 Uudet ulko-ovet ja pyöräkellarin ovet 2021 Sisäänkäyntien ulkoseinien korjaus 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 Energiatodistus 2023 Kylmälaitteiston korjaus 2024. Asunnon remontit: Asuntoon tehdyt pintaremontit 2001-2002. Myyjältä saadun tiedon mukaan kph, keittiö ja erillisen WC remontoitu edellisen omistajan aikaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 124 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Ollikkalan kaupunginosassa, matkaa 350 m. Kauppakeskus Valuri noin 700 m etäisyydellä, jossa mm. Lidl. Paikallisliikenne lähellä 100 m. Salon keskustaan matkaa noin 1,5 km. Ala-aste 400 m, Ammattikoulu 1 km, Salon lukio 3 km, IOT Campus, jossa ammattikorkeakoulu yksiköineen 2,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 Turku-Helsinki moottoritieliittymään (Piihovi), etäisyys 3 km. Koulut: la-aste 400 m, Ammattikoulu 1 km, Salon lukio 3 km, IOT Campus, jossa ammattikorkeakoulu yksiköineen 2,5 km. Hyvässä kunnossa oleva yhtiö, jossa käyttövesiputket uusittu, tehty ilmanvaihto saneeraus ja katto uusittu 2016. Lisäksi talossa uusittu mm. ikkunat ja yhteiset saunatilat sekä paljon muuta. Liikenneyhteydet: Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 Turku-Helsinki moottoritieliittymään (Piihovi), etäisyys 3 km.Paikallisliikenne läheltä Hämeenojankatua. Hyvät tieyhteydet pääkaupunkiseudun ja Turun suuntaan