Himosrannantie 30, Himos, Jämsä

Velaton myyntihinta335 000 € Myyntihinta: 335 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

173 m²

5h + k + aula + 2wc + 2kph + s + khh + vh

Oletko haaveillut kodista järven rannalla? Tämä omakotitalo sijaitsee upealla paikalla Patalahden rannalla vastapäätä Pohjois-Himoksen rinteitä. Vuonna 2005 valmistuneessa mansardikattoisessa puutalossa on mukavat tilat isollekin perheelle kahdessa kerroksessa. Myös omalla 4604 neliön tontilla on hyvin tilaa erilaisille aktiviteeteille. Kesäisin pääset omasta rannasta uimaan, soutamaan tai melomaan ja talvella jäälle luistelemaan ja hiihtämään tai vaikka pilkille. Alakerran korkeat huoneet tuovat tiloihin avaruutta. Reilun kokoisesta keittiöstä on mukavat näkymät järvelle. Yläkerrassa iso aulatila vaikka tv:n katseluun ja kolme makuuhuonetta sekä kph/wc. Talossa on myös kahden auton lämmin autotalli ja hyvät varastotilat sekä rantasauna. Lämmitysmuotona maalämpö, jonka lisäksi aurinkosähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kokonaisuus sopii myös vapaa-ajankäyttöön. Kannattaa tulla tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Matilainen 0400 712 327 anu.matilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606448
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Himosrannantie 30, 42100 JÄMSÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + aula + 2wc + 2kph + s + khh + vh
Asuinpinta-ala: 173 m²
Kokonaispinta-ala: 232 m²
Muu ala: 59 m²
kahden auton lämmin autotalli, lämmin varasto, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 000,00 €
Velaton hinta: 335 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 936,42 €
Kiinteistövero: 1492,14 €

Sähkö: n. 11000 kWh/v. Puhtaanapito: 217 €/v. Tiemaksut: 364 €/v. Kiinteistövero: 1492,14 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 412 €/kk

Varustus

Keittiö: Tilavassa keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja paljon kaappitilaa ja laskutasoa. Kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Saunan sähkökiuas on uusittu v. 2019, alakerrassa kylpyhuone, jossa amme ja suihku. Yläkerrassa kph/wc, jossa suihku, suihkukaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Alakerrassa erillinen wc, jossa peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, käsienpesuallas ja paljon kaappeja. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin iso varasto

Materiaalit

: Keittiön lattiassa on laminaatti, seinät on tapetoitu ja kaapistojen välitila kaakeloitu. Olohuoneen lattiassa on myös laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja seinissä on maalattava tapetti. Kodinhoitohuoneen lattiassa on laatoitus ja seinissä maalattu lasikuitutapetti. Saunassa on laattalattia ja panelointi. Kylpyhuoneessa myös laattalattia ja kaakeloidut seinät. Eteisen ja alak. aulatilan lattiassa on laatta. Alakerran wc:ssä on laattalattia, seinät tapetoitu. Yläkerran kph/wc: lattiassa laatoitus, seinissä kaakelit.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Seinärakenne: lautaverhous, naulausrima, tuulensuojalevy, mineraalivilla 150+50 mm, puurunko, kosteussulku, kipsilevy. Välipohja: puinen kantava rakenne, mineraalivilla 100 mm, yläpohjassa mineraalivillaa 100 mm + puhallusvillaa 300 mm.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi aurinkosähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit. Uuniseppien kaakelitakka olohuoneessa, 17 kpl aurinkokeräimiä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 116 (perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta 50/2013)

Tehdyt korjaukset

Aurinkokennot 2021, alakerran seinien maalaukset 2022, ulkomaalaus 2024, sähköakku ja sähköauton lataus 2024, yläkerran ilmalämpöpumppu 2024, maalämpöpumpun huolto 2024, takan hormin nuohous 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 604 m²
Omistus: Oma
Maasto: Oma hieman rinnemäinen tontti 4604 neliötä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. Jämsän kaupunki
Rakennusoikeus: 322 m²
Lisätietoja maapohjasta: tehokkuusluku e = 0,7

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: etelään
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Patalahti
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palveluihin n. 10 km ja mm. Jyväskylään n. 50 km, Tampereelle n. 105 km. Himoksen laskettelurinteet ja muut aktiviteetit n. 4,5 km:n päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Jyväskyläntien varrella n. 1 km:n päässä, koulukyyti peruskoululaisille lähtee n. 300 metrin päästä.