Uuhikuja 3 B, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 143 520 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Nyt on tarjolla ihana rivitalokolmio, päätyasunto luonnon rauhassa, mutta lähellä kaikkea.

Tämä kauniisti remontoitu, porrastettu yksitasoinen koti tarjoaa arjen luksusta vaativaankin makuun. Päätyasunnon sijainti tuo rauhaa ja metsäiset näkymät luovat ihanan vehreän tunnelman.

Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa on tilaa rentoutua ja grillailla kesäiltoina. Asuntoon kuuluu myös iso erillinen varasto, erinomainen lisä säilytystarpeisiin. Huoneiston pohja on hyvä ja molemmat makuuhuoneet sijaitsevat samalla, ylemmällä tasolla.

Remontti on juuri valmistunut, joten pääset muuttamaan heti vapaaseen melkeinpä uutta vastaavaan, harmoniseen kotiin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tärkeitä uudistuksia, mm. ikkunoiden vaihto ja uusittu vesikatto.

Jynkkä on erinomainen ja kehittyvä alue erityisesti lapsiperheille: uusi koulu, päiväkoti, luonto lähellä sekä kaikki tarvittavat palvelut kuten kauppa, eläinlääkäri ja muut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä keskustaan että muualle Kuopioon.

Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän tasokkaaseen ja kauniiseen kotiin suosittuun Jynkkään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606446
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Uuhikuja 3 B, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: metsäiset,itä- etelä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 143 519,88 €
Lainaosuus: 3 480,12 €
Neliöhinta: 1 860,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 480,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,40 €/kk
Rahoitusvastike: 78,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 441,61 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämmin vesi 12,85 €/m3 (talousarvio 2026)).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali, maali. Olohuone: vinyyli, maali, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, maali. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Uuhikoto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/ Samu Koskinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.3.2033

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: VUOSI KORJAUSHISTORIA 1996-1999 Vesieristekorjauksia. 2-3 kph vuosittain 2001 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008 Vesikatto uusittu peltikatteeksi 2010 Piha-alue aidat 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014 Julkisivumaalauksia 2016 Autonlämmitystolpat 2017 Kokonaisvaltainen kuntokartoitus 2018 Ulko- ja parveke ovet ja lukot 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Perustusten kartoitus 2022 Patteriventtiilien ja termostaattien säätö / uusiminen 2023 Vesimittarit 2024 Ikkunaremontti 2025 Parkkialueen uudelleen asfaltointi. Asunnon remontit: Huoneisto - nyt uusittu huoneiston putket, lattiakaivo (PH ja WC) - kokonaan uudet kalusteet makuuhuoneissa ja eteisaulassa - uudet väliovet Kylpyhuone remontoitu: - tehty vesieristeet - laatoitukset - putkityöt - lattialämmitys - kuivauspatteri - alakatto minkä sisälle on siirretty tekniikka ja vesimittari - uusi valaistus Sauna uusittu: - eristetty täysin uudestaan - tervaleppäpaneli (suorareunainen) - uusi pystytornikiuas - uusi patteri - uusi valaistus uudet lauteet uusi laatoitus ja vesieristys Muilta osin kaikki lattiat uusittu, vinyyli Maalattu ja/tai tasoitettu kaikki seinät ja katot Kaikki sähköpintarasiat on uusittu Keittiö: pinnat käyty läpi kalusteiden ovet uusittu laatikostot uusittu valaisin uusittu