Paltanrinne 11 B, Littoinen, Kaarina

Velaton myyntihinta385 000 € Myyntihinta: 385 000 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

93 m²

4h + avokeittiö + s + erillinen wc + kodinhoitohuone + vaatehuone + var./tekn.tila

Modernia asumisen rauhaa Kaarinan Littoisissa.

Juuri valmistumassa oleva paritalo päättyvän tien varrella etsii ensimmäisiä asukkaitaan! Tämä upea uudiskohde yhdistää huolettoman ja laadukkaan asumisen rauhalliseen sijaintiin Littoisten vehreässä ja maalaismaisessa ympäristössä, silti lähellä arjen palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Talo tarjoaa ihanteelliset puitteet sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, korkeatasoista asumista ja luonnonläheistä ympäristöä. Tyylikkäästi suunniteltu yksitasoratkaisu tekee kodista käytännöllisen ja sujuvoittaa arjen askareita.

Laatua ja mukavuutta yksityiskohdissa. Kodissa on laadukas Unique Home -keittiö, jossa modernit kodinkoneet takaavat sujuvan ruoanlaiton. Liesituuletin on kätevästi induktiotasossa. Keraamiset tasot hurmaavat huolettomalla hoidettavuudellaan ja viimeistellyllä ilmeellään.

Olohuoneen ja makuuhuoneiden tyylikkäät tammi kovapuulattiat tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä tilaan.

Rentoutumista ja toimivuutta arkeen. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna tarjoavat paikan rentoutumiselle. Käytännöllinen kodinhoitohuone, johon on suora kulku autokatoksesta, helpottaa arkea entisestään.

Littoinen hurmaa vehreydellään ja mahtavilla ulkoilu mahdollisuuksillaan. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä tekee elämästä helppoa ja vaivatonta. Lähimmät hypermarketit löytyvät Ravattulasta ja Itäharjulta, Kaarinan keskustan kattavat palvelut löytyvät noin kuuden kilometrin päästä.

Tekniikkaa, joka kestää aikaa: Niben ilmavesilämpöpumppu Erillinen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla (LTO)

Tässä kodissa voit asua huoletta ja pitkään ilman remonttihuolia.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä - sovi esittely välittäjän kanssa. Autan myös oman kotisi myynnissä! Mari Pullinen 040 665 2261 mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606420
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Paltanrinne 11 B, 20660 LITTOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + avokeittiö + s + erillinen wc + kodinhoitohuone + vaatehuone + var./tekn.tila
Asuinpinta-ala: 93 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot perustuvat 6.9.2024 päivättyihin rakennuslupapiirustuksiin, jotka on hyväksytty Kaarinan rakennusvalvonnassa 21.11.2024.
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Muu ala: 8 m²
Muita tiloja: Varasto/tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 30.11.2025 mennessä

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Laskennallinen energiankulutus n. 10500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. . Kiinteistövero: Kiinteistöveropäätös 21.5.2025 Maapohja, nro 1 kiinteistövero 79,36€ Pientalo, nro 1, osuus rakennuksesta (rakenteilla, ei valmis), kiinteistövero 70,36€ Lopullinen kiinteistövero määräytyy, kun rakennus on valmis, joten summa tulee nousemaan. Toteutuneita sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla, koska kyseessä on uudisrakennus. Energiatodistuksen mukaan laskennallinen sähkönkulutus on noin 10500 kWh/v per asunto. Arvioitu kokonaissähkönkulutuskustannus n. 151,50 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (n. 8,00 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ilmoitettu sähkönkulutus on arvio ja toteutunut todellinen sähkönkulutus voi olla suurempi tai pienempi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta: 385 000,00 €
Neliöhinta: 4 139,78 €

Sähkö: Laskennallinen energiankulutus n. 10500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. . Kiinteistövero: Kiinteistöveropäätös 21.5.2025 Maapohja, nro 1 kiinteistövero 79,36€ Pientalo, nro 1, osuus rakennuksesta (rakenteilla, ei valmis), kiinteistövero 70,36€ Lopullinen kiinteistövero määräytyy, kun rakennus on valmis, joten summa tulee nousemaan. Toteutuneita sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla, koska kyseessä on uudisrakennus. Energiatodistuksen mukaan laskennallinen sähkönkulutus on noin 10500 kWh/v per asunto. Arvioitu kokonaissähkönkulutuskustannus n. 151,50 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (n. 8,00 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ilmoitettu sähkönkulutus on arvio ja toteutunut todellinen sähkönkulutus voi olla suurempi tai pienempi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 623 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitaso, keraamiset tasot. Bosch:n kodinkoneet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: tammi kovapuulattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: tammi kovapuulattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: tammi kovapuulattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: tammi kovapuulattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: tammi kovapuulattia, seinät ja katto maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu, seinät ja katto maalattu. Sauna: lämpöhaapa. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laatoitettu, seinät ja katto maalattu. Wc: kaakeloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu. Bitumihuopakatto musta.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmavesilämpöpumppu, Nibe Split box 6.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.10.2034 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 140 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 21.11.2024. AO Erillispientalojen korttelialue Kaarinan kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Poikkeus: Vähäinen poikkeus rakennusoikeuden ylittämiseksi. - Rakennusoikeuden ylitys - Asemakaavassa sallittu talousrakennuksen rakennusoikeus käytetty kokonaisuuden osana.