Luhtakuja 24, Lavia, Pori

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

133 m²

5 + k + s + wc + khh + vh + takkah.

Monikäyttöistä tilaa suuremmallekin perheelle

Tilava koti omalla 1290 m² rinnetontilla, jossa tilaa niin perhe-elämään, harrastuksiin kuin vaikka liiketoimintaan. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, iso keittiö, olohuone, työhuone ja wc. Alakerrassa takkahuone, saunaosasto, pesu- ja kodinhoitotilat sekä vieras-/työhuone. Kahden auton autotalliin pääsee kätevästi sisäkautta. Lisäksi talosta löytyy runsaasti varastotilaa, sekä sisällä että ulkona. Yläkerrasta avautuu upea suuri terassi, jonne pääsy suoraan keittiöstä.

Kokonaisuus tarjoaa väljyyttä, monikäyttöisiä tiloja ja loistavat puitteet arkeen sekä vapaa-aikaan. Olisko tämä perheesi uusi koti Lavialla?

Sovi oma esittelysi minulta. kristiina.palmne@op.fi 0409127902

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606419
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luhtakuja 24, 38600 LAVIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 + k + s + wc + khh + vh + takkah.
Asuinpinta-ala: 133 m²
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Kokonaispinta-ala: 234 m²
Muu ala: 101 m²
Kaksi tallia+varastot laajennus talon yhteyteen 1997 (40m2) Päällä osittain katettu terassi/parveke Talousrakennus pihalla n 15m2
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: (5hlö) 2400 kWh/v. Puhtaanapito: 7-13 eur/kk. Kiinteistövero: 304 eur/vuosi. .
Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 894,74 €
Kiinteistövero: 304 eur/vuosi

Sähkö: (5hlö) 2400 kWh/v. Puhtaanapito: 7-13 eur/kk. Kiinteistövero: 304 eur/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesitaso Induktio, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja khh, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesuhuone on saneerattu 2007, laatoitusten alle asennettu vedeneristeet. Takkahuone ja kodinhoitohuone saneerattu 2015. Khh varaajan alle asennettu koroke.

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maalattu seinä, tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti,. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta. Wc: muovimatto, puolipaneeli, tapetti. Mukuuhuoneet: laminaatti, muovimatto. Kodinhoitohuone: laatta, lalttialämmitys, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. 2013 uusittu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Sähkö, leivinuuni, varaava takka, sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 Alakerran tilat (kodinhoitohuone, takkahuone ym.) korjattu 2015 Alakertaan asennettu uusi ovi ja ikkuna 2013 Peltikatto uusittu ja aluskate asennettu 2012 Auringonpuoleiset ikkunat vaihdettu 2007 Salaojat uusittu 2007 Pesuhuone ja sauna saneerattu (sis. vesieristeet ja laatoituksen) 1999 Ulkovarasto rakennettu 1998 Autotalli rakennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 290 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1979. Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 322 m²
Lisätietoja maapohjasta: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.Tehokkuusluku 0,25