Kemijärventie 545 a, Alakitka, Kuusamo
Vanhan ajan pihapiiri tarjolla Ala-Kitkan Särkilahden rannalta 2,8 hehtaarin määräalalla. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1947 ja vuonna 1977 siihen on tehty laaja peruskorjaus. Peruskorjauksen jälkeen mm. vesikatto ja käyttövesiputket on uusittu. Tuvan sydän on leivinuuni, joka lämmittää taloa ja jossa paistat niin rieskat kuin haudutat pataruoatkin. Pihapiiristä löytyy asuinrakennuksen lisäksi vanha idyllinen navettarakennus, autotalli ja aitta, joten tilaa harrastamiseen on runsaasti. Remontoi tästä Kitkan rannan upeasta kohteesta unelmiesi vapaa-ajanviettopaikka! Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan! Kysy myös mahdollisuudesta lisämaan ostolle.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 606410
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Kemijärventie 545 a, 93900 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- Tupak, 3mh, wc, kph, s, et, vh
- Asuinpinta-ala
- 112 m2Pinta-ala ilmoitettu 1976 vuoden laajennuspiirustusten mukaan
- Kokonaispinta-ala
- 112 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Muut kulut
- Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: Lämpötila ollut +18-20 asteessa ympäri vuoden 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma kaivo ja jätevesille sakokaivo. Puhtaanapito: Oma jäteastian tyhjennyssopimus sekä sakokaivon tyhjennys. Lisäksi kaupungin jätehuollon perusmaksu 12,22 e/vuosi. Tiemaksut: Pihatien auraus tarvittaessa. Kiinteistövero: n. 92 e/vuosi. . Vuonna 2025 tammikuu-syyskuu sähkönkulutus ollut n. 5300 kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä lohkomiskustannuksista.
- Myyntihinta
- 69 000,00 €
- Neliöhinta
- 616,07 €
- Kiinteistövero
- n. 92 e/vuosi
Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: Lämpötila ollut +18-20 asteessa ympäri vuoden 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma kaivo ja jätevesille sakokaivo. Puhtaanapito: Oma jäteastian tyhjennyssopimus sekä sakokaivon tyhjennys. Lisäksi kaupungin jätehuollon perusmaksu 12,22 e/vuosi. Tiemaksut: Pihatien auraus tarvittaessa. Kiinteistövero: n. 92 e/vuosi. . Vuonna 2025 tammikuu-syyskuu sähkönkulutus ollut n. 5300 kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä lohkomiskustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 291 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Lattialiesi, sähköliesi, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Keittiö: Lattia lauta, seinät paneeli/hirsi. Olohuone: Lattia lauta, seinät hirsi/paneeli. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia betoni, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia betoni, seinät paneeli. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Päärakennus on hirsirakenteinen, kuisti puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2016 Vesikate uusittu aluskatteineen, tehty hormin suojaus, tuulenohjainten asennus kattotuolien väliin sekä lisäeristys puhallusvillalla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterit (alakerrassa etäohjattavat), lisälämmönlähteenä hyvä leivinuuni (leivinuuni uusittu 1973), nuohous suoritettu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Alakerran sähköpatterit uusittu v. 2020.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto liesituulettimen kautta
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
1977: Tehty kattava peruskorjaus asuinrakennukseen 2010: Vedetty asuinrakennukseen vesijohdot pintatyönä 2016: Peltikate uusittu, asennettu aluskate ja sadevesikourut 2016: Asuinrakennuksen hormin suojaus, lisäeristys, piipun pellitys,ulkoverhouksen maalaus ja osittainen uudistus 2019: Asennettu turvaliesi 2020: Kiuas uusittu, asennettu uudet, etäohjattavat sähköpatterit alakertaan, uusittu vesiautomaatti, astianpesukone ja astianpesukoneen poistoliitäntä 2022: Uusittu ulko-oven Abloy-lukko
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2,8 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 1947 ja 1977. Alueella Kuusamon kaupungin strateginen yleiskaava. Kuusamon kaupunki
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Määräala saa pinta-alansa suhteessa osuuden Yhteiseen vesialueeseen 305-401-876-4. Mahdollista saada lisäksi veneenpito-oikeus Kemijärventien toisella puolella sijaitsevalle Piiloperän puoleiselle Ala-Kitkan rannalle, jossa myyjän omistama palsta.
- Rannan pituus
- noin 130 m
- Rannan suunta
- Etelä
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Ala-Kitka
- Rannan kuvaus
- Ranta on kova, hiesu-/hietapohjainen.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Veden laatu on ollut hyvä (ei tutkittu). Takkusalmen vesiosuuskunnan vesiverkosto lähellä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Jätevesijärjestelmä täytyy uudistaa nykyisen jätevesiasetuksen mukaiseksi.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Rukan palvelut n. 30 km, Kuusamon keskustan palvelut n. 53 km, Käylän kylän palvelut n. 18 km. Kelkkareitistölle kulku järveltä. Riisitunturin reitistölle n. 25 km.
Lisätiedot
Koko kiinteistö yhteensä n. 140 ha ja puustosta on tehty metsäarvio 10.6.2025. Saman kaupan yhteydessä on mahdollista hankkia lisämaana Ala-Kitkan Piiloperän rantaan rajoittuva n. 3 ha:n palsta, jossa teoreettiset rakennuspaikat vapaa-ajanasunnolle ja omakotitalolle. Kysy myös kiinteistölle kuuluvasta Kuusamon Yhteismetsän osuudesta sekä muista metsäpalstoista!
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja

Kuvat






































Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 5, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.