Peltohiirentie 1 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta171 000 € Myyntihinta: 171 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Tämä kaksikerroksinen päätyasunto hurmaa heti sisään astuttaessa: hyvä pohjaratkaisu, isot ikkunat ja raikas tunnelma tekevät kodista viihtyisän ja toimivan.

Kodissa on tehty tärkeitä päivityksiä: kylpyhuone ja sauna on hiljattain uusittu, joten voit nauttia modernista ilmeestä ja huolettomasta asumisesta. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja työskentelytasoa, kodinkoneita on uusittu. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle pihalle, joka tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille, lemmikeille tai kesäpäivien grillailuun. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja säilytystilaa löytyy sisältä ja ulkoa, mm. lämmin ulkovarasto. Vinkkinä, portaiden alle voit saada pienen työpisteen. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa turvallisen ja vakaan asumisen. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö, lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen! Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä Klaukkalan palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! niina.kankaanpaa@op.fi, 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606380
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Peltohiirentie 1 A, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoinen/etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 171 000,00 €
Myyntihinta: 171 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 137,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Kaukolämmitys, lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Autopaikasta ei erillistä maksua. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi721 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Electrolux 2020, keraaminen liesi UPO 2020, liesituuletin, astianpesukone Bosch 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin), erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2018.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: päämakuuhuone: lattia laminaatti, seinät maali, peililiukuovikaapisto, jonka takana vaatehuone. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Pihlajanmarja
Isännöitsijä: Asukasisännöinti, Hannu Helin
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiövarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.7.2035

Tehdyt korjaukset

2000 Lämmönsiirrin uusittu. 2002 B ja C huoneistojen alapohjassa oleva käyttövesiputki uusittu. Kiinteistökuivaus tutkimusraportti no 520175. 2002 Alapohjan tuulensulkulevytyksen uusiminen. 2003 Lämmitysverkon ja lämpimän käyttöverkon mittaus, tasapainotus ja säätö. 2005 Kiinteistöön liittyvien salaojien kunto kuvattu, tarkastettu ja korjattu. 2006 Pihan kunnostus, kivituhkaa levitetty autoparkkipaikoille ja käytäville. 2010 Runkolinjojen lämminvesi ja lämminvesikiertoputket uusittu huoneistojen lattioiden alapohjien alle komposiittiputkiksi. 2014 Pihakeinut uusittu, kiinnitetty olemassa olevaan runkokehikkoon 2014 Rakennusten välinen maanalainen käyttövesiputkisto uusittu muoviputkeksi 2014 Vesikaton ja sadevesikourujen puhdistus ja kunnostus 2016 Tv-antennijärjestelmän kunnostus 2016–2017 Useita alapohjan vuotokorjauksia 2017 Alapohjien kuivatusta ja rakenteiden purkuja 2017 Alapohjien rakenteiden korjausta ja puhaltimien asennus 2018 Käyttövesiputkiston muoviputkien vaihto komposiittiputkiksi, tuenta ja runkolinjan eristyksien uusinta. 2018 Pihan kaatojen korjaukset ja sadevesiohjauksien parannukset 2018 Pensaiden poisto, matontamppaustelineen poisto 2019 Tekniseen tilaan putkistojen eristykset 2020 Jäteaitaus. Kehikko uusittu ja siihen asennettu uudet postilaatikot 2022 Autopaikkojen lämmitystolppien sähkökalusteet uusittu. 2022 Leikkipaikan pensaat leikattu alas 2023 Lumikuorman vioittamat männyt poistettu ja karsittu umpeen kasvanutta puustoa. 2022 Ramppi lumilinkoa varten tekniseen tilaan. Ramppi poistettu vaarallisena ja turhana. 2023 Käyttöveden paineentasausventtiili uusittu. 2023 Antennisignaalin jakajan muuntaja 12VDC/1A vaihdettu. 2024 Palovaroittimet asennettu A, B, D. E ja F huoneistoihin. C kesken. Taloyhtiön lakisääteinen huoltovastuu. 2025 LKV-venttiilin karatiiviste vaihdettu Keravan Vakiosäätö 2025 Antennisignaalin jakajan muuntaja 12VDC/1A vaihdettu 2025 Tiilikatteiden ja sadevesikourujen pesu sekä kattotiilien (6 kpl haljenneita) vaihtotyö Kotojärven Urakointi 2025 Tiilikatteiden pesua ja maalausta sekä kattotiilien vaihtotyö Kotojärven Urakointi. Asunnon remontit: Edellinen osakas remontoinut kylpyhuoneen ja saunan 2019. Alakerran wc:n pinnat eli laatat uusittu 2019. Piha aidattu 2023, aidan alapuoli verkotettu. Kunnossapitovastuu aidasta on osakkaalla. Asunnon portaat uusittu 2023. Yhtiön huoneistossa suorittamat kunnossapitotyöt: 1/2003 wc-istuimen täyttöventtiilit ja säiliön sulkuventtiilit uusittu 11/2020 keittiöhana uusittu 2/2021 lukkoseppä säätänyt ulko-oven lukon vastakappaletta karmissa 8/2023 ulko-oven lukko vaihdettu 9/2025 ulko-ovi ja lukkotyyppi vaihdettu Ulko-ovet uusittu yhtiön toimesta 2025.

Suunnitellut korjaukset

Ulko-ovien ja lukkojen vaihto uusiin. Toteutuu 9/2025. Ovet ja lukot vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 958 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin kauppa S-Market, n. 1 km. Lisäksi mm. K City-market, Lidl, Tokmanni, Rusta, Gigantti ja mm. lounasravintoloita., kirjasto Klaukkalan kirjasto., terveysasema Klaukkalassa. Koulut: Klaukkalan keskustan koulut, Klaukkalan ala- ja yläkoulu alle 1 km. Arkadian lukio n. 1 km. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Rauhallinen sijainta päättyvän tien varrella. Turvalliset ja valaistut kevyenliikenteen väylät keskustaan. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Linja-auto. Junayhteys Vantaan Kivistöstä, jonne n. 15 min autolla.

Lisätiedot

Yhtiöllä ei ole rahoituslainoja. Yhtiöllä on hoitolainaa (remontti 2018-2019) 5313,34 €. Yhtiöllä on luotollinen tili 5000 €, josta käytössä 657,90 €/22.9.2025. Hoitolaina ja luotollinen tili voidaan yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.