Maunonkatu 2 A, Kuusiluoto, Oulu
Asunto Oy Kuusiluodonrannan Runo tarjoaa tyylikkäitä ja moderneja koteja perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat laadukasta asumista keskeisellä paikalla. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, Oulun keskustan tuntumassa. Jokisuiston näkymät ovat vertaansa vailla.
Kaikkien huoneistojen keittiöissä on laadukkaat kodinkoneet ja keraaminen työtaso sekä lasitetut parvekkeet. Osassa 35,5 neliöisistä kaksioista on makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.
Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa 97,5 ja 104 neliöisten huoneistojen pohjaratkaisuihin: valittavana on vaihtoehdot, joissa toisessa on kaksi makuuhuonetta ja toiseen voi saada kolme makuuhuonetta. Osassa tilavimmista huoneistoista on läpitalon pohjaratkaisu, mikä tuo lisää valoa asuintiloihin. Kolmioiden ja neliöiden varusteluun kuuluu tietysti myös oma sauna.
Laadukkaat materiaalit ja moderni tekniikka, kuten huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä (yli 35,5 neliöisissä asunnoissa) ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla, takaavat miellyttävän asumisen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää kohteen arvoa. Kaukolämpö ja lattialämmitys pitävät huoneiston lämpimänä ympäri vuoden. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan.
Taloyhtiö sijaitsee vain 700 metrin päässä keskustasta, joten kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Koulut ja päiväkodit ovat vain kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun eri puolille kaupunkia. Ympäristö tarjoaa kauniit rantamaisemat ja mahdollisuuden nauttia luonnosta.
Nyt sinulla on mahdollisuutesi päästä osaksi Kuusiluodonrannan Runon ainutlaatuista miljöötä.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 606323
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maunonkatu 2 A, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 129 m2
- Kokonaispinta-ala
- 129 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Luoteen suuntaan. Parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis. Parvekkeella harmaa Drystep-termomatto.
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko - luode
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 12/2026
Velaton hinta
1 290 000,00 €
Myyntihinta
516 000,00 €
Lainaosuus
774 000,00 €
Neliöhinta
10 000,00 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 774 000,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
451,50 € /kk
Rahoitusvastike
1 919,52 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
2 371,02 € /kk
Hoitovastike
451,50 € /kk
Rahoitusvastike
1 919,52 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
2 371,02 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Rahoitusvastike on koron osuus, rahoitusvastike tulee nousemaan, kun lyhennykset alkavat. Vastikearviot ovat taloussuunnitelman laatimishetken mukaisia arvioita, vastikkeet tulevat tarkistettavaksi valmistumisen jälkeisessä yhtiökokouksessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 5 439 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), kylmiö, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keraaminen työtaso, 1-altainen tiskiallas ruostumatonta terästä
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, erillinen wc, 2 suihkua, suihkuseinä (kääntyvä), peilit (valopeili erillisessä wc:ssä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Varaus ammeelle
- Säilytystilat
- 2 vaatehuonetta
Materiaalit
- Asuinhuoneet: Lattiassa tammi lankkuparketti (päämakuuhuoneessa tekstiilimatto) / seinät maalattu, keittiön välitilassa keraaminen levy. Wc: Laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusiluodonrannan Runo, Oulu
- Isännöitsijä
- Ei vielä valittu
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto, ovipuhelin
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Teräsbetoni / tiili.
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 75, viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2035
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 736 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustaan n. 700 m. Koulut: Keskustan koulut n. 1 km säteellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 1 km säteellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat







Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.