Maunonkatu 2 A, Kuusiluoto, Oulu

Velaton myyntihinta740 000 € Myyntihinta: 296 000 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
97,5 m2
3-4h, k, s

Asunto Oy Kuusiluodonrannan Runo tarjoaa tyylikkäitä ja moderneja koteja perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat laadukasta asumista keskeisellä paikalla. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, Oulun keskustan tuntumassa. Jokisuiston näkymät ovat vertaansa vailla.

Kaikkien huoneistojen keittiöissä on laadukkaat kodinkoneet ja keraaminen työtaso sekä lasitetut parvekkeet. Osassa 35,5 neliöisistä kaksioista on makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.

Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa 97,5 ja 104 neliöisten huoneistojen pohjaratkaisuihin: valittavana on vaihtoehdot, joissa toisessa on kaksi makuuhuonetta ja toiseen voi saada kolme makuuhuonetta. Osassa tilavimmista huoneistoista on läpitalon pohjaratkaisu, mikä tuo lisää valoa asuintiloihin. Kolmioiden ja neliöiden varusteluun kuuluu tietysti myös oma sauna.

Laadukkaat materiaalit ja moderni tekniikka, kuten huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä (yli 35,5 neliöisissä asunnoissa) ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla, takaavat miellyttävän asumisen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää kohteen arvoa. Kaukolämpö ja lattialämmitys pitävät huoneiston lämpimänä ympäri vuoden. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan.

Taloyhtiö sijaitsee vain 700 metrin päässä keskustasta, joten kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Koulut ja päiväkodit ovat vain kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun eri puolille kaupunkia. Ympäristö tarjoaa kauniit rantamaisemat ja mahdollisuuden nauttia luonnosta.

Nyt sinulla on mahdollisuutesi päästä osaksi Kuusiluodonrannan Runon ainutlaatuista miljöötä.

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
606320
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Maunonkatu 2 A, 90100 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3-4h, k, s
Asuinpinta-ala
97,5 m2
Kokonaispinta-ala
97,5 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Yleiskunto
Uusi
Kerros
6/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Luoteen suuntaan. Parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis. Parvekkeella harmaa Drystep-termomatto.
Ikkunat ja näköalat
Luode
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 12/2026
Hinta

Velaton hinta

740 000,00 €

Myyntihinta

296 000,00 €

Lainaosuus

444 000,00 €

Neliöhinta

7 589,74 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 444 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.01.2027 - 31.12.2027

Hoitovastike

341,25 € /kk

Rahoitusvastike

1 101,12 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 442,37 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

341,25 € /kk

Rahoitusvastike

1 101,12 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 442,37 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on koron osuus, rahoitusvastike tulee nousemaan, kun lyhennykset alkavat. Vastikearviot ovat taloussuunnitelman laatimishetken mukaisia arvioita, vastikkeet tulevat tarkistettavaksi valmistumisen jälkeisessä yhtiökokouksessa.

Muut maksut

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
3 120 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 3 120 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keraaminen työtaso, 1-altainen tiskiallas ruostumatonta terästä
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, 2 suihkua, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, valopeili erillisessä wc:ssä
Säilytystilat
2 vaatehuonetta

Materiaalit

Asuinhuoneet: Lattiassa tammi lankkuparketti (päämakuuhuoneessa tekstiilimatto) / seinät maalattu, keittiön välitilassa keraaminen levy. Wc: Laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiluodonrannan Runo, Oulu
Isännöitsijä
Ei vielä valittu
Asuinhuoneistoja
26
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on
Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto, ovipuhelin

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni / tiili.
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 75, viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 736 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustaan n. 700 m. Koulut: Keskustan koulut n. 1 km säteellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 1 km säteellä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!