Sepetlahdentie 9 D, Matinkylä, Espoo

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 180 922 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

48 m²

2h + kk

Asunnon kaunis mosaiikkiparkettilattia luo kodikasta tunnelmaa heti sisään astuessa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden rauhalliseen työpisteeseen. Tyylikkäästi nykypäivään päivitetty kylpyhuone tuo arkeen helppoutta ja huolettomuutta.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona energiatehokas kaukolämpö. Asumismukavuutta lisää entisestään se, että uusi lähikauppa avautuu pian aivan kulman taakse.

Sijainti on todellinen helmi: Espoon rantaraitti ulkokuntosaleineen, Matinkylän urheilukenttä ja jäähalli sekä Espoon keskuspuiston upea lenkki- ja hiihtolatuverkosto kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Lähistöltä löytyy myös Matinkylän uimaranta, jossa voi kesällä nauttia merestä ja ravintoloista ja talvella pulahtaa avantoon. Kesäisin saaristolautat vievät helposti lähisaarien idyllisiin maisemiin.

Tämä koti yhdistää toimivat neliöt, kauniin ilmeen ja ainutlaatuisen sijainnin. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Kysythän minulta myös pikaväylästä pankkiin!

Sari Ruskeala p.040 099 1111 / sari.ruskeala@gmail.com

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Ruskeala 0400 991 111 sari.ruskeala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606297
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepetlahdentie 9 D, 02230 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autopaikkamaksut 8,00 €/kk-30,00 €/kk. Saunamaksu 7,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä
Myyntihinta: 180 922,16 €
Velaton hinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 7 077,84 €
Hoitovastike: 235,20 €/kk
Rahoitusvastike: 109,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 344,64 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autopaikkamaksut 8,00 €/kk-30,00 €/kk. Saunamaksu 7,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Ikkuna.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti lattia ja vaaleat maalatut seinät. Olohuone: Parketti lattia ja vaaleat maalatut seinät +yksi harmaa maalattu seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia ja vaaleat maalatut seinät+ yksi tapetoitu seinä. Kylpyhuone: Ruskea laattalattia, valkoinen seinälaatta +vaalea puukatto. Eteinen: Parketti lattia ja vaaleat maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Simontörmä
Isännöitsijä: Matinkylän Huolto Oy / Miia Paul
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Liikehuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 167. Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023 Energiatodistuksien uusiminen. 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen , sokkelien laastipaikkaus ja maalaus, julkisivujen paikkakorjaus ja tiivistys , parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus , kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), kurtturuusujen poisto. 2021 D-hissin hälytyslaitteiston uusiminen, mankelin uusiminen. 2020 ABC-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, sähköpääkeskusten peruskunnostus 2 kpl. 2019 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (jätevesi). 2018 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A-talon pyörävaraston jätevesiviemärin uusiminen, D-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, jätekatoksen kunnostus, A-portaan betoniluiskan rakentaminen. 2017 Porrashuoneiden rikkinäisten akustiikkalevyjen ja käsijohteiden uusiminen, huoneistojen keittiöiden liesikupujen muutostyöt, C-portaan saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 2016 Vesikatteiden huoltokunnostus, 2015 Hissikonehuoneiden ovien uusiminen (4kpl). Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2013. Kylpyhuoneremontti 2013. Lattioiden kunnostus 2013. Seinien kunnostus 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 573 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uusi ruokakauppa K-Market avataan vuoden 2025 lopussa n. 100m päähän asunnolta. Tämän hetkinen lähikauppa Alepa kävelymatkan päässä (n.500m). Laajemmat palvelut löytyvät kauppakeskus Iso Omenasta (n. 1km.), josta löytyvät myös mm. kirjasto ja terveysasema. Koulut: Lähikouluna Tiistilän koulu (n.400m). Useampia kouluja noin 2km säteellä. Päiväkoti: Lähipäiväkoti Tiistilänraitin päiväkoti (n.600m). Useampia päiväkoteja alueella noin 2km säteellä. Liikenneyhteydet: Lähimmältä pysäkiltä kuulkee linja-autoja tiuhaan Iso Omenan kauppakeskukseen, josta erinomaiset jatkoyhteydet espoo-vantaa-helsinki, sekä Metro että bussiliikenne.