Kohteessa ensiesittely to 6.11. klo. 16:30 - 17:00 .

Maakaarentie 13 E A, Isoholmi, Raahe

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 42 353 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

56 m²

2h + k + s

Koti rauhallisessa Isoholmissa odottaa uutta omistajaa!

Tämä rivitalokoti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja huolettomasta asumisesta Raahen Isoholmissa. Siisti pihapiiri ja rauhallinen taloyhtiö luovat ihanteelliset puitteet kodille, jossa on helppo rentoutua ja nauttia elämästä.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta. Keittiö on kokenut merkittävän päivityksen vuonna 2021, jolloin kaapinovet on uusittu ja vesivahingon jäljiltä tehty huolellinen korjaus. Sisäkatto on myös uusittu samana vuonna, mikä lisää huoneiston modernia ilmettä. Asunnossa on länteen avautuva terassi, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisista hetkistä omalla pihalla.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttö- ja lämmitysputkiremontti vuonna 2020 sekä kattoremontti vuonna 2022, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys varmistavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Huoneistokohtaiset varastot ja autokatospaikka puolestaan tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Isoholmin alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löydät päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja koulut sekä hyvät kulkuyhteydet Raahen keskustaan ja muualle. Alueen vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606268
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Maakaarentie 13 E A, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länteen
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 353,40 €
Velaton hinta: 52 000,00 €
Lainaosuus: 9 646,60 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 175,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,78 €/kk

Vesiennakko 12 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa joulukuussa kulutuksen mukaan (kylmä 4,53 €/m³ ja lämmin 9,01 €/m³). Autokatospaikka 80 €/vuosi (sisältää sähkön). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi uusittu 2021, liesituuletin (talotuuletin), kaapistot, kiinteät valaisimet. Valmius astianpesukoneelle.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikomero, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, tapetti, mdf-levykatto (katto uusittu 2021). Olohuone: Parketti, tapetti, mdf-levykatto (katto uusittu 2021). Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, mdf-levykatto (katto uusittu 2021). Sauna: laattalattia ja puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja uusittu kattopanelointi putkiremontin yhteydessä. Eteinen: muovimatto ja maalatut seinät. Wc: kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Merikaari
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153, voimassa 20.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Käyttö- ja lämmitysputkiremontti 2020. Kattoremontti 2022. Kivijalkojen saneerausta ja muita pieniä korjauksia 2024.. Asunnon remontit: Keittiössä on ollut pieni vesivahinko, jossa hana on vuotanut allaskaapin alle. Kohde korjattu ammattilaisen toimesta, allaskaappiin lisätty vesieristys vaihdettu parketin paikalle laatoitus. Samassa yhteydessä keittiökaapit vaihdettu (Keittiökeidas 2021). Sisäkatto uusittu koko asuntoon 2021.