Kuljuntie 4, Kuortane

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi1887

Pinta-ala

190 m²

5h + k + vh + et + wc + kph + s

Tämä tila rakennuksineen on upea, historiallinen kokonaisuus Kuortaneen keskustan tuntumassa. Kartano on rakennettu vuonna 1887 valtion virkataloksi ja toiminut aikanaan myös Kansallis-Osuuspankin tiloina. Nykyisten omistajien suvussa tila on ollut 1920-luvulta lähtien.

Talo on hirsirakenteinen ja sitä on laajasti remontoitu vuosikymmenten aikana, kuitenkin alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Asuintilat ovat pääosin yhdessä tasossa (alakerta n. 190 m2), yläkerrassa aula, kesähuone, nk. kokki, varasto ja sivukkaat (83 m2).

Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on kaunis vanha kivinavetta, jossa on mm. studiotila (n. 80 m2), runsaasti varastotilaa, lämpökeskus sekä iso lato. Lisäksi pihalla on vanha vilja-aitta/liiteri.

Kartanon pihapiiri on vehreä ja viihtyisä kokonaisuus, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin puutarhaharrastuksiin. Pihalla kasvaa monipuolisesti istutuksia: marjapensaita, kirsikkapuita sekä koristevadelmaa, jotka tuovat väriä ja satoa kesäisin. Nurmikenttä tarjoaa tilaa lasten leikeille ja kesäisille puuhille. Pihan kruununa on vuonna 2017 rakennettu tunnelmallinen pihasauna, jossa on viihtyisä takkahuone, iso etuterassi sekä oma palju.

Taloon tulee kunnan vesi ja jätevesijärjestelmä on kunnossa. Talosta on tehty kuntotarkastus syksyllä 2025, raportin saa pyydettäessä välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606245
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuljuntie 4, 63100 KUORTANE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + vh + et + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 190 m²
Alakerta 190m2, yläkerta aula, kesähuone, nk. kokki, varasto+sivukkaat 83 m2.
Kokonaispinta-ala: 273 m²
Muu ala: 83 m²
yläkerta: aula, kesähuone, varasto+sivukkaat
Käyttöönottovuosi: 1887
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Velaton hinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 884,21 €
Kiinteistövero: 440€/v

Lämmitys: hakelämmitys omilla puilla, haketus 3x150€/v. Sähkö: sähkönkulutus vuositasolla 2000€ . Vesi ja jätevesi: vesimaksu ollut n. 240€/v. Puhtaanapito: sakokaivojen tyhjennys 120€, jätehuolto 120€. Kiinteistövero: 440€/v. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku suihkun hana uusittu 2025, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia, alla puulattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia, alla puulattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia, alla puulattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia, alla puulattia. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: kokolattiamatto. Wc: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, tehostus pesutiloissa
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu v. 12.9.2025

Tehdyt korjaukset

1960-luvulla tehty suuri remontti: kiertävä vesikeskus asennettu, ikkunat uusittu, sisäwc. Pirtin iso uuni purettu, navetta ja liiteri rakennettu, iso kuisti purettu ja vintille rakennettu uudet portaat. 1984 uusittu ikkunat ja ovet, keittiöremontti, sisäsauna rakennettu. Lattioita uusittu, sähköjohdot uusittu, talo maalattu ja katto uusittu. Uusi lämpökeskus rakennettu navetan yhteyteen vanhan pihasaunan tilalle. 2000-2017: kaikki ulkorakennusten katot uusittu, punamullattu seinät. Lämpökeskus remontoitu jälleen, laitettu hakelämmitys ja torniin keraaminen pinnoitus. Sisätiloissa tapetoitu ja maalattu, sisäovet uusittu. Saunatilojen remontti v. 2000, jolloin lattia uusittu ja laitettu sähkölämmitys. Lauteet uusittu ja pesutilat kaakeloitu. Rakennuksen eteen tehty terassi, terassin katto uusittu 2025. Imeytyskenttä 2002, kylpytynnyrin vesi kulkee myös imeytyskenttään. 2012 keittiöremontti, kaikki kodinkoneet uusittu 2022-2025. 2017 päärakennuksen katto uusittu. Pihaan rakennettu pihasauna, terassi sekä kylpytynnyri. 2020 kaikki vesijohdot uusittu. Sähköjohtoja uusittu remonttien yhteydessä tarpeen mukaan. Viemäriputket uusittu kaikki, lukuunottamatta wc-likakaivot -väliä, joka tarkastettu toimivaksi. Päärakennus maalattu kokonaan Econordika-maalilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiiri on suojaisa ja rajoittuu osin pelto- ja metsämaisemaan. Pihapiirissä on ison nurmialueen lisäksi marjapensaita ja kirsikkapuita (suklaa ja punainen) sekä koristevadelmaa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kuortaneen kunta, ympäristöpalvelut
Rakennusoikeus: 2 577 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tehokkuusluku e=40, eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.