Kaunismäenkatu 3 c B, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 66 084 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Kaunismäenkadun varrella, lähellä kouluja ja liikuntaharrasteita, v. 1989 valmistuneessa rivitaloyhtiössä todella siistikuntoinen päätykolmio. Kahden tason toimiva ja avara asunto. Alakerrassa v. 2012 uusittu keittiö, ruokapöydän paikka on mukavasti ikkunan ääressä, ja iso olohuone on etelän puolella. Etelään on myös suojainen terassi. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet ja täydellisesti vuonna 2022 uusitut saunatilat sekä iso vaatehuone. Huoneistokohtainen autokatos ja ulkovarasto. Taloyhtiössä vuosien mittaan on tehty paljon uudistuksia, viimeisimpänä vesikatto- ja julkisivu remontti vuonna 2022. Muuttovalmis koti lähellä kouluja ja liikuntaharrasteita on heti vapaa. Sovi oma esittelysi Heli Harteela p. 050 9185364 tai heli.harteela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606194
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaunismäenkatu 3 c B, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 80
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: läpi talon, pohjoinen - etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 084,13 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 29 915,87 €
Hoitovastike: 364,00 €/kk
Rahoitusvastike: 274,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 638,60 €/kk

Autopaikka , tietoliikenneyhteysmaksu . Vastikeperusteena hoitovastikkeessa on neliöt ja rahoitusvastikkeessa osakelukumäärä. Hoitovastike on nyt 4,55 €/m2/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone 45 cm, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys. Remontoitu täysin 2022, lattialämmitystä myöden. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/valkoinen tehostetapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kaunismäenkatu 3 C
Isännöitsijä: Samuli Rautu/hemman isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vieraspaikat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous, julkisivut maalattu ryhmähankkeessa 2022.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapeltikate, uusittu ryhmähankkeessa 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistotuuletus, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018, huippuimurit uusittu 2022.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 26.02.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2001 autokatoksen rakentaminen, 2002 Kaukolämpö. 2009 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Kaukolämmön tilausvesivirtamäärän tarkastus. 2010 Aluelämpökanaalien uusiminen (käyttövesi- ja lämmitys). 2010 Patteritermostaattien uusiminen. 2013 Terassiovien uusiminen. 2016 Huoneistopihojen väliaitojen uusiminen. 2016 Salaojien tarkastus. 2017 A-talon sisäänkäyntirappujen korjaus. 2018 Ikkunoiden uusiminen ja puujulkisivun ositt. uusiminen (B-talo). 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2018 valokuitu (FTTB). 2018 Vesikaton kuntotarkastus. 2022 Vesikatteen uusiminen. 2022 A-talon julkisivupaneloinnin uusiminen. 2022 Huippuimureiden uusiminen. 2024 Ryhmäkorjaushankkeen takuutarkastus. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti edellisen osakkaan toimesta 2012. Nykyisen osakkaan toimesta täydellinen sisustusremontti 2022.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia tai remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 245 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Loimaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 11.1.2034
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin kaksi kilometriä, marketit lähellä. Koulut: Yläaste/lukio alle kilometri. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.