Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 13:50 - 14:15 .

Sahrantie 38 B, Ruosniemi, Pori

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

80 m²

3h + k + wc + khh + ph + s + vh

Tämä Ruosniemessä sijaitseva paritaloasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä 80 m² saunallinen kolmio on osa 20 huoneiston yhtiötä, ja sen oma piha kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta. Takapihalla sijaitseva terassi markiisineen on ihanteellinen paikka kesäpäivien viettoon, ja pieni pihavaja tuo lisää säilytystilaa.

Etupihan ulkovarasto ja autolle katos tekevät arjesta sujuvampaa. Sisätiloissa toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden remontoida ja muokata tilat juuri omien toiveiden mukaisiksi. Kylpyhuone on siisti ja laatoitettu, ja erillinen wc sekä vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä päivittäiseen elämään.

Edullinen hoitovastike, kaukolämpö lämmitysmuotona. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä johdetaan suunnitelmallisesti. Yhtiö omistaa tontit. Tänä vuonna esimerkiksi 2004 asennetut saumapeltikatot on huoltomaalattu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu puolestaan 2022.

Sijainti on erinomainen - keskustaan ja Puuvillaan on matkaa noin 4-5 km, ja Pohjoisväylän uusi koulu on vain 1,5 km päässä.

Tule ja näe itse, miten tästä kodista voi tulla juuri sinun näköisesi! Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606191
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sahrantie 38 B, 28220 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + khh + ph + s + vh
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk.
Myyntihinta: 92 000,00 €
Hoitovastike: 268,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto. Olohuone: muovimatto. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruosniemenpuisto
Isännöitsijä: Miia Naskali, Taloasema
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapelti, uusittu 2004. Katot huoltomaalattu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, MUH
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Aluelämpöputkistoa uudistettu 1994 Korvausilmaputkistot tarkastettu/uusittu 2002 Kaikkien rakennusten vesikatteet uusittu saumapeltikatoiksi 2004 Antennijärjestelmä uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Varastojen katot uusittu 2008 Rakennusten peltikattojen maalaaminen 2010 Tonttijohdot uusittu 2012 Ikkunat ja etuovet uusittu 2022 Lukot sarjoitettu Abloy Exec 2022 Elementtisaumat uusittu 2024 Vesikatot huoltomaalattu 2025