Kohteessa esittely su 26.10. klo. 15:40 - 16:00 .

Malminkatu 2 c as 1, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1932

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph/wc

Puutalokoti Kakolan kupeessa Vehreää tunnelmaa keskellä kaupunkia

Tämä kaunis ja kodikas puutalokoti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskustan palveluiden läheisyyttä ja omaa rauhaa. Kakolan alapuolella, vanhojen puiden ympäröimänä sijaitseva koti on vain lyhyen kävelymatkan päässä niin Kakola Span elämyksistä kuin Turun keskustan monipuolisista palveluista.

Kaksikerroksinen koti tarjoaa noin 62 m² asuintilaa, joka on suunniteltu toimivasti arjen tarpeisiin. Valoisa ja remontoitu keittiö kutsuu kokkailemaan, ja moderni kylpyhuone tuo asumiseen huolettomuutta. Ullakolta löytyy makuuhuone ja avoin tila, joka tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi työskentelyyn tai oleskeluun. Tähän viehättävään asuntoon kuuluu myös oma ihastuttava piha-alue jossa voit toteuttaa pihastelu unelmia.

Kodin tunnelma on lämmin ja viihtyisä, jokainen tila on otettu järkevästi käyttöön. Säännöllisesti huollettu rakennus ja viime vuosien remontit tekevät tästä kodista vaivattoman valinnan. Katto on uusittu vuonna 2010, ulkomaalaus tehty 2020 ja lämminvesivaraaja uusittu 2025.

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat vehreyttä ja tunnelmallista puutaloasumista aivan kaupungin sykkeessä.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan, lämpimästi tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606167
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Malminkatu 2 c as 1, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc
Asuinpinta-ala: 62 m²
Pinta-alatieto perustuu Turun kaupungilta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin, joiden mukaisesti asuinpinta-ala on noin 62 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1932
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: 1497e / v. lämmitys ja taloussähkö 10405 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 300e / vuosi. Puhtaanapito: jätemaksu 15e /kk. Kiinteistövero: 180e/vuosi. . Rakennuksessa A on vain yksi sähkömittari. Sähkölaskuista puolet maksetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti asuntojen lämmitettävien pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Toisesta puolesta osapuolet vastaavat pääluvun mukaan siten, että summa jaetaan rakennuksessa asuvien henkilöiden määrällä ja kunkin asunnon omistaja vastaa niin monesta osuudesta kuin henkilöitä asuu hänen hallinnassaan olevassa huoneistossa. Rakennuksessa A sopijapuolet vastaavat myös vesilaskuista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti pääluvun mukaan. Osapuolet pitävät vuosittain loka-marraskuussa kokouksen, jossa päätetään asuntojen yhteisistä asioista. Kokouksessa on sovittava kunkin sopijapuolen maksettavan summan suuruus hallinnanjakosopimuksessa mainittujen perusteiden mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sopijapuolet maksavat yhteisiä kustannuksia varten kuukausittain sovitun summan yhteiselle pankkitilille. Kuukausittainen summa on tällä hetkellä asunnon yhden hengen talouden osalta 157€, joka kattaa sähkön, veden ja osuuden kiinteistön vakuutuksesta. Jätemaksua maksetaan henkilömäärän mukaan erikseen. Kiinteistövero määräytyy kaikille hallinnanjakosopimuksen osapuolille itsenäisesti näiden omistamien osuuksien mukaan.
Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 3 048,39 €
Kiinteistövero: 180e/vuosi

Sähkö: 1497e / v. lämmitys ja taloussähkö 10405 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 300e / vuosi. Puhtaanapito: jätemaksu 15e /kk. Kiinteistövero: 180e/vuosi. . Rakennuksessa A on vain yksi sähkömittari. Sähkölaskuista puolet maksetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti asuntojen lämmitettävien pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Toisesta puolesta osapuolet vastaavat pääluvun mukaan siten, että summa jaetaan rakennuksessa asuvien henkilöiden määrällä ja kunkin asunnon omistaja vastaa niin monesta osuudesta kuin henkilöitä asuu hänen hallinnassaan olevassa huoneistossa. Rakennuksessa A sopijapuolet vastaavat myös vesilaskuista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti pääluvun mukaan. Osapuolet pitävät vuosittain loka-marraskuussa kokouksen, jossa päätetään asuntojen yhteisistä asioista. Kokouksessa on sovittava kunkin sopijapuolen maksettavan summan suuruus hallinnanjakosopimuksessa mainittujen perusteiden mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sopijapuolet maksavat yhteisiä kustannuksia varten kuukausittain sovitun summan yhteiselle pankkitilille. Kuukausittainen summa on tällä hetkellä asunnon yhden hengen talouden osalta 157€, joka kattaa sähkön, veden ja osuuden kiinteistön vakuutuksesta. Jätemaksua maksetaan henkilömäärän mukaan erikseen. Kiinteistövero määräytyy kaikille hallinnanjakosopimuksen osapuolille itsenäisesti näiden omistamien osuuksien mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Jääkaappi pakastinkaappi integroitu kaapistoon Pyykinpesukone keittössä. Keittiötä uusttu 2018-2024
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Maalattu lautalattia, seinät osittain paneloitu/ lasikuitutapetti, kaato maalattu. Olohuone: Lattia laminnaattia, seinät tapettia ja katto kuultomaalattu paneeli.. Makuuhuone 1: Lattia laminnaattia, seinät tapettia ja katto kuultomaalattu paneeli.. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu, katto mdf paneeli. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia ja katto sormipaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. -.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Talossa on yhteinen lämminvesivaraaja 4 asunnon kesken (A1-A4), joka on uusitu 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ylä- ja alakertaan on mahdollista myyjän kertoman mukaan asentaa tulisijat. Mahdollisista vanhoista tulisijoista ei ole tietoa eikä olemassa olevia piirustuksia. Mahdolliset hormit tulee paikantaa ja tarkastaa ostajan toimesta ja arvioida tulisijojen rakentamisen mahdollisuus.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone remontoitu 2023-2024. Keittiön kaapistot ja koneet uusitu vuosina 2018-2024. Pintamateriaalien uusimista 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), käyttöönottotarkastus. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 756 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta kiinteistöllä on käyttämättä 190 m2. Kaikki rakennusoikeustiedot kerrosala-yksikköä. Rakennusoikeustiedot on saatu Turun kaupungin rakennusvalvonnan rakennuspaikan nykytilanne-tulosteelta, joka ei kaikissa tapauksissa ole ajan tasalla. Mahdollinen ajan tasainen rakennusoikeus tulee tarkastaa Turun kaupungin rakennusvalvonnasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Hyvä laatu
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kakola Span naapurissa.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.