Lukiokatu 11 A, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 208 701 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

44 m²

1h, tupak, kph, s ( YJ: h + tupak + s + ph lasitettu terassi)

Valoisa ja esteetön kaksio Porvoon keskustan tuntumassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 44 m²:n huoneistoon, jossa on tilava tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu terassi. Asunnossa on esteetön kulku ja oma sisäänkäynti, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Autohallipaikka myydään erillisenä osakesarjana.

Onko tässä sinun uusi koti?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606158
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lukiokatu 11 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h, tupak, kph, s ( YJ: h + tupak + s + ph lasitettu terassi)
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään yhtiön pihaan, pohjoiseen Lukiokadulle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta tarvittaessa. Erillisillä osakkeilla myytävän autohalliapaikan (vh. 20 000 €, sis. 265,80 € lainaosuuden maalausremontista) hoitovastike 45,00 €/kk ja rahoitusvastike 12,32 €/kk yhteensä 57,32 €/kk).
Myyntihinta: 208 700,56 €
Velaton hinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 1 299,44 €
Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 60,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,24 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta tarvittaessa. Erillisillä osakkeilla myytävän autohalliapaikan (vh. 20 000 €, sis. 265,80 € lainaosuuden maalausremontista) hoitovastike 45,00 €/kk ja rahoitusvastike 12,32 €/kk yhteensä 57,32 €/kk).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kivityötasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Parkettilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Porvoon Ulrikankulma - Kaivokatu 14
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino 0107556160
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Autohalli varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja koneellisella savunpoistolla. Asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2013 Pihan parannustöitä liukkauden torjumiseksi 2013 IV laitteiden sekä lämmönsiirtimen tarkastus / huolto 2016 D-talon lämmitysjärjestelmän muutos (erillinen kaukolämmön mittaus) 2016 Uusi raja-aita C-talon kohdalla 2016 Syöksytorvikaivojen kunnostus 2017 Pihakannen pinnoite uusittu 2018 Sisäpihan betonipinnan pinnoitekorjaus 2021 Sisäpihan tukimuurin korjaus 2022 Märkätilat silikonien uusiminen 2022–23 Sähköautot latausvalmiuden rakentaminen 2024 Salaoja – sadevesijärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2024 Energiatodistuksen päivitys

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 5.11.2024 päätti julkisivumaalauksesta (40 000 € / 2 vuotta).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 890 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Porvoon kaupunki (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustan kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut kävelymatkan etäisyydellä. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä. Posti n. 730 m, kirjasto n. 900 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 450 m

Lisätiedot

Huoneiston ohella myydään autohallipaikka velattomaan hintaan 20 000 € (sis. maalausurakan yhtiölainaosuuden 265,80 € / 30.9.2025). Autopaikan yhtiövastike 45,00 €/kk ja rahoitusvastike 12,32 €/kk yhteensä 57,32 €/kk.