Kärkkääläntie 1769, Suonenjoki

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

80 m²

2h, k, s (tupakeittiö, oh, mh, s, kph, khh, wc) + pihatto

Perinteinen rintamamiestalo, pihatto ja perämetsää

Kärkkäälän viehättävä kylä tarjoaa maaseutuasumista parhaimmillaan. Reilun kahdeksan hehtaarin tontilla on laidunmaata ja pihatto varustehuoneineen kahden hevosen tarpeisiin. Lisäksi on rakennukset, jotka soveltuvat esimerkiksi lampaiden ja kanojen pitoon. Polttopuuta saa oman metsän antimista. Metsäarvion mukaan puuston käypä arvo on noin 39 000 euroa.

Tunnelmallisessa kookkaassa keittiössä on lisälämpöä tuova puuhella ja runsaasti kaappitilaa. Kahdelle seinälle sijoittuvat ikkunat tekevät tilasta valoisan. Perinteinen Porin Matti kamiina ja pönttöuuni pitävät kodin lämpimänä muissa huoneissa. Kellaritiloissa on juuri remontoitu saunaosasto kodinhoitotiloineen sekä monikäyttöinen harrastetila, jossa on rouhean upeat tiiliseinät ja takkavaraus jatkojalostettavaksi.

Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen ja optiona on ullakkotila, jossa on valmius tulisijalle sekä mahdollisuus toteuttaa pari tilavaa makuuhuonetta. Yläpohjaan on jo lisätty ekovillaeriste ja lattiaan on tehty lisäkoolaus. Talon käyttövesiputket on uusittu ja sähköjä on uusitu. Tästä on hyvä jatkaa kodin muokkaamista omia tarpeita vastaavaksi.

Talo on omalla tontilla ja rakennusoikeutta on vielä reippaasti jäljellä. Talo on kuntotarkastettu, joten pyydä raportti välittäjältä ennen esittelyä.

Myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=LaP5f5eUTAY

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606150
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kärkkääläntie 1769, 77600 SUONENJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (tupakeittiö, oh, mh, s, kph, khh, wc) + pihatto
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaisala 212m2 (pinta-alatiedot Rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta)
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: 9200-10 700 kWh/ 2022-2024 ka. . Vesi ja jätevesi: jätevesikaivon tyhjennys noin 165€/kerta. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 215,86€/vuosi 2025. . Ei tiemaksuja. Oman pihan ja pihatien aurauskulu 130-200e/vuosi. Puuta poltettu noin 10m2 / vuosi.
Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 062,50 €
Kiinteistövero: 215,86€/vuosi 2025

Sähkö: 9200-10 700 kWh/ 2022-2024 ka. . Vesi ja jätevesi: jätevesikaivon tyhjennys noin 165€/kerta. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 215,86€/vuosi 2025. . Ei tiemaksuja. Oman pihan ja pihatien aurauskulu 130-200e/vuosi. Puuta poltettu noin 10m2 / vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (uusittu 2024), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas (pilari), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (khh, harrastehuone), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali. Sauna: Lattia betoni, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia betoni, seinät laatta/antiikkilaasti. Wc: Lattia puu, seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia lauta, seinät maali/tapetti. Harrastehuone: Lattia betoni, maali/tiilipinta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Ilmalämpöpumppu, irtosähköpatterit, kellarin harrastetilassa ja khh lattialämmitys. puuhella,pönttöuuni, Porin Matti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 kuisti remontoitu, eristetty ja lattia maalattu ja kaikki muut pinnat uusittu. 2024 kodinhoitohuone rakennettu kellariin, sauna ja kylpyhuone remontoitu 2024- 2025 julkisivu maalattu 2024 - 2025 sähköt uusittu (lisätty keskikerrokseen ylimääräinen ryhmäkeskus, että saatii 3-vaihevirta liedelle) 2024-2025 käyttövesiputket uusittu 2024-2025 lattiat maalattu, seinät tapetoitu, katot maalattu kaikissa huoneissa 2018 Vesipumpun uusiminen 2017 Kellaritilaan lisätty ryhmäkeskus/sähköjä uusittu kellaritilassa 2017 Lämminvesivaraajan uusiminen 2017 Keittiön kiintokalusteiden uusiminen 2017 Ilmalämpöpumpun asennus Keskikerroksen ikkunoihin lisätty lämpölasit (kaksilasisten ikkunoiden sisäpuolelle)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, ei rakennuslupa-asiakirjoja. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus rakennusvalvonnan rekisterin mukaan. Rekisterin mukaan kiinteistöllä vain omakotitalo, mutta kaikki umpinaiset rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi riittänyt kaivossa. Veden laatua ei ole tutkittu
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saotuskaivo 2-osainen ja imeytys. Jätevesijärjestelmä ei täytä lain vaatimuksia
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei