Hakalankatu 31 B, Palometsä, Salo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s

Kiinteistömuotoinen paritalo Palometsässä etsii uusia asukkaita. Tämä koti tarjoaa omakotalomaista asumista, sillä omistat puoliosuuden rakennuksesta ja tontista kirjatun hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Sopivasti omaa rauhaa ja vapautta, mutta kuitenkin lähellä keskustan tarjoamia palveluita.

Kivasti remontoitu koti, missä keittiö ja olohuone muodostavat avoimen yhtenäisen tilan. Kodissa kaksi makuuhuonetta, missä toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva pukuhuone toimii näppärästi myös kodinhoitotilana. Järkevä sisätilojen sijoittelu, sillä vaatehuone, sauna ja wc ovat vastakkain naapurin kanssa. Pinnoiltaan asunto on siisti, sillä kylpyhuone ja sauna, sekä keittiö ovat remontoidut 2016 ja sisäpintoja on päivitetty vielä 2025.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella Palometsän pientaloalueella, vain noin 2 kilometrin päässä Salon keskustasta, joten kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähin päivittäistavarakauppa on vain noin 1500 metrin kävelymatkan päässä, ja päiväkoti sekä ala-aste ovat myös kohtuullisella etäisyydellä. Lisäksi pyörätie vie sinut suoraan Salon keskustaan, jonne pääset alle 10 minuutissa pyörällä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=yGTVSk6eMfn

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606130
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Hakalankatu 31 B, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Pinta-alat perustuvat 29.1.1974 leimattuun piirustukseen
Kokonaispinta-ala: 78,6 m²
Muu ala: 2,6 m²
Lisäksi vielä on ullakkotilaa 12 m², käynti talon päädystä.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 565,79 €
Kiinteistövero: 226,21 eur/v (tämän asunnon osalta)

Lämmitys: 3000 l/v. Sähkö: 3500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 226,21 eur/v (tämän asunnon osalta). . Kiinteistömuotoinen paritalo, yhtiövastiketta ei peritä. Sähköstä ja vedestä molemmilla huoneistoilla omat mittarit, joista maksetaan kulutuksen mukaan. Kiinteistöä koskevat kustannukset, kuten lämmitys, jakautuvat asuntojen osalta puoliksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö on ns avokeittiö suoraan yhteydessä olohuoneeseen ja se on uusittu 2016 kodinkoneineen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on uusittu alkuvuodesta 2016
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Seinät tapetti, välitila laminaatti. Lattia hybridi tammi. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia hybridi tammi. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia hybridi tammi. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia hybridi tammi. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät tapetti. Lattia hybridi tammi. Wc: Seinät tiili /maalattu. Lattia laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu paneeliverhoitu, missä päädyt tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti:Maassa. Öljysäiliö tarkastettu:pntapuolisesti 2023. Kattilan valmistusvuosi:v 2009.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 22.9.2025

Tehdyt korjaukset

- 2025 Terassi öljytty - 2025 Lattiat ja tapetit sekä väliovet uusittu ( ei wc saunan ovia). - 2023-2024 Öljypoltin huollettu, samoin ilmalämpöpumppu. - 2021 Roskakatos tehty - 2021 Talo maalattu kauttaaltaan - 2021 Syöksytorven jatkot uusittu - 2021 Julkisivut, laudoitus, ikkunanpielet, sekä katos maalattu - 2019 Tuloviemäri uusittu talolle, muoviputket betoniin. - 2019 WC remontoitu - 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu - 2018 Etuovi uusittu - 2016-2019 Hanat uusittu - 2016 Takaovi uusittu - 2016-2017 Takaterassi - 2016 Palju ja ulkovesipiste - 2016 Keittiö uusittu - 2016 Pintaremontoitu - 2016 Kuituliittymä - 2015-2016 Sauna, kylpyhuone uusittu. Remontista on olemassa yksityiskohtainen Remonttipäiväkirja: Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, WC, käyttövesiputket. - 2009 Öljylämmityskattila uusittu - 1996 Tasakatto muutettu harjakatoksi - 1996 Öljysäiliö uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 077 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 27.3.1973. AO-19 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin AO-tontille on rakennuslupahakemuksen yhteydessä osoitettava autotallin tai -katoksen rakentamismahdollisuus kutakin asuinhuoneistoa kohti. Rakennusta ei saa sijoittaa 4m:ä lähemmäksi naapuritontin rajaa eikä 3 m:ä lähemmäksi puiston rajaa. Salon kaupunki p. 02 7781
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Hallinnanjakosopimuksen nojalla myytävällä kohteella on kokonaisrakennusoikeus puolet ilmoitetusta 250 m2:sta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan palveluihin matkaa noin 2 km. Lähin päivittäistavarakauppa noin 1,5 km kävelymatkan etäisyydellä. Läheltä pyörätie suoraan Salon keskustaan, minne alle 10 min pyörällä. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle. Koulut: Ala-aste Salon keskusta tai Tupurin ala-aste, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Palometsän päiväkoti, 200 m. Rauhallinen sijainti viihtyisällä pientaloalueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä