Ruokotie 27, Salmenkylä, Hamina

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

117 m²

4h, k, kph, wc, at

Kodissa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uusimiset sekä käyttövesiputkien ja lämmitysjärjestelmän päivitykset. Yksi autotalli on muutettu asuinkäyttöön, toinen tarjoaa edelleen kätevää säilytystilaa tai harrastemahdollisuuksia.

Tämä koti sijaitsee omalla 869 m² tontilla rauhallisella alueella, mutta silti vain muutaman minuutin päässä Haminan keskustan palveluista, koulusta ja ruokakaupasta. Tilaa, toimivuutta ja mukavuutta arvostavalle perheelle tämä on täydellinen koti, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606100
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ruokotie 27, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, at
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 55 m²
2x varasto, askarteluhuone
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 260€ / 2025

Sähkö: 12 000 KWh/v . Puhtaanapito: 30€ / kk. Kiinteistövero: 260€ / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö uusittu 2005
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen seinälaatat ja saunan lauteet uusittu 2022
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät Fibo Aqualock-paneli. Askarteluhuone, kerhohuone: Muovimatto, seinät kipsilevy / paneli. Wc: Laattalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katto uusittu vuonna 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2011 Öljylämmitys poistettu käytöstä 2016 Öljysäiliön sijainti: Maan alla, talon vieressä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1977 Toinen autotalli rakennettu 2000 Katto uusittu 2005 Lattia uusittu, wc uusittu, keittiö uusittu 2011 Käyttövesiputket uusittu, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2013 Autotalli otettu asuinkäyttöön 2016 Öljylämmitys poistettu käytöstä 2022 Kylpyhuoneen seinälaatat ja saunan lauteet uusittu (ajankohta ei tiedossa) Kylmiö poistettu ja otettu varasto käyttöön edellisen omistajan toimesta