Käränkä 760, Riihiranta, Leppävirta

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

28 m²

Tupa, k, et, var.

Kauniissa poukamassa, Käränkäsaaressa valmis vapaa-ajanviettopaikka etsii uusia omistajia!

Sähköliittymä takaa mukavan oleilun vapaa-aikaa viettäen tai vaikka etätöiden merkeissä.

Omassa rauhassa olevalla kiinteistöllä on päämökki, missä tupa, keittiö, kuisti sekä varasto. Lisäksi iso terassi mikä on saanut valokatteen suojakseen joitakin vuosia sitten. Tuvan ikkunasta katselet kaunista järvimaisemaa kahvitellen. Tynnyrisauna on ehjä ja siisti, savusaunassa saat aitoa vanhan ajan saunomistunnelmaa ja tuoksua. Aitta, iso puuhasteluvaja ja uusi puucee kruunaavat kokonaisuuden. Kohde myydään irtaimistoineen mihin kuuluu esim. huonekalut, grilli, polttopuut ym.ym. Ja ei siinä vielä kaikki, pakettiin kuuluu vielä tuulilasivene moottoreineen ja trailereineen! Pääset siis tosissaan aloittamaan mökkeilyn ja veneilyn vaikka heti.

Tänne on helppo tulla mistä suunnasta tahansa. Venepaikka ja autopaikka ovat Riihirannan talvirannassa, talvella alueella kulkee jäätie.

Ole yhteydessä, niin tämä ihanuus voi olla sinun!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606097
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Käränkä 760, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, k, et, var.
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kerrosala rakennuksen tiedot -otteiden mukaan 28 m2.
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Kulutuksen mukaan, ollut nykyisellä omistajalla n. 110 kWh/v. Tiemaksut: 59,50 €/v Talvirannantie. Kiinteistövero: 127,96 €/2025. . ,Jäätiemaksu erikseen jos käyttää 25,00 €/v.
Myyntihinta: 38 000,00 €
Neliöhinta: 1 357,14 €
Kiinteistövero: 127,96 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan, ollut nykyisellä omistajalla n. 110 kWh/v. Tiemaksut: 59,50 €/v Talvirannantie. Kiinteistövero: 127,96 €/2025. . ,Jäätiemaksu erikseen jos käyttää 25,00 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot. Kahvinkeitin . Astiastot ym. irtaimisto kuuluu.
Pesutilat: Sauna Tynnyrisauna ja savusauna., puukiuas, erillinen wc Puucee, kiinteät valaisimet. Savusaunan nurkka naapurikiinteistön puolella, asia ok kiinteistön omistajalle.

Materiaalit

: Keittiö: Kovalevy / levy, maalattu. Olohuone: Kovalevy / puupaneli. Eteinen: Puulattia / puupaneli. Aitta: Lautalattia / puupaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lomalautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alumiini, alkup. Kuistilla valokate, rakennettu v.2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Jos haluaa lämmittää, irtopatterit. Jäähdytyskone. Päärakennuksessa ollut ennen sauna, hormi on olemassa keittiössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Irtopatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1963. Leppävirran kunta. Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Rakentaminen Leppävirran kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m². Rakennusoikeudesta on varattava vähintään 30 % talousrakennuksille. Rakennuspaikan pinta-alasta saa kattaa enintään 10 %.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 420-421-876-2 Tirkkolan osakaskunta. Yhteinen vesialue 420-421-876-3 Tirkkola 2 osakaskunta. Yhteinen vesialue 420-876-28-1 Keski-Unnukan osakaskunta (useassa kunnassa).
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Unnukka / Kallavesi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Myydään irtaimistoineen. Tuulilasivene, Della 420, 50 Tohatsu 4-tahtimoottori /2016, kaikuluotain, venetraileri, venepukki (sijaitsee tällä hetkellä Kalmalahdessa).