Haavistontie 23 B, Kylmäkoski, Akaa

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 39 651 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin, joka tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa! Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja toimivuutta.

Hyväpohjainen ja tilava: Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaita parhaalla mahdollisella tavalla. Vaikka neliöitä on rajallisesti, tämä koti tuntuu suuremmalta kuin odotat. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa on myös oikea keittiö kokkaajille.

Oma sauna rentoutumiseen: Mikään ei voita omaa saunaa rentoutumisen hetkellä. Tässä kodissa pääset nauttimaan saunan lämmöstä omassa rauhassa, täydellinen tapa päättää pitkä päivä.

Sijainti, joka täyttää unelmasi: Alue tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti lähellä. Tämä koti yhdistää parhaat puolet maaseudun elämästä. Terassi ja suojaisa oleskelupiha muodostavat oman rauhallisen keitaan, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja iltahetkistä ilman ohikulkijoiden katseita.

Tee unelmistasi totta ja tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin, joka ylittää odotuksesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Maula 050 465 5000 jaana.maula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606085
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Haavistontie 23 B, 37910 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakko/luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Rahoitusvastike koostuu lämmönjakoremontista sekä ikkuna ja oviremontista. Osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suorittaman hoitovastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4§ mainittavia huoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen osalta on vastikkeen perusteena osakkeenomistajien omistamien osakkeiden lukumäärä.
Myyntihinta: 39 650,75 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 5 349,25 €
Hoitovastike: 248,40 €/kk
Rahoitusvastike: 92,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 341,28 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Rahoitusvastike koostuu lämmönjakoremontista sekä ikkuna ja oviremontista. Osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suorittaman hoitovastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4§ mainittavia huoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen osalta on vastikkeen perusteena osakkeenomistajien omistamien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin N. 5 v, sähköliesi Aeg, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kylmäkosken Niittykumpu
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy,Valtakatu 15, 37600 Valkeakoski 2 krs. Päivi Koitmaa p. 010 739 9668
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Peruskorjaus 1996-1997, jätekatos 2009, patteritermostaatit 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous 2014, väliaidat 2016, rännit ja räystäslaudat 2016, lämmönjaon remontti 2020, ikkunat ja ovet 2023-2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 000 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Akaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupalliset palvelut: n. 2,5 km Tokmanni, josta saa lähes kaikkea mikä on tarpeen. Alueella myös Neste asema josta saa mm. pizzaa ja hampurilaisia. Koulut: Alakoulu n. 1,5 km, yläaste ja lukio Akaan Toijalassa ja Urjalassa. Päiväkoti: Kylmäkosken päiväkoti 500m. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet, bussi n. 1km esim. Tampereelle, Toijalasta loistavat junayhteydet lähes kaikkialle Suomeen mihin rataa riittää.

Lisätiedot

Autolle pistokepaikka asunnon edessä, sähkö huoneiston mittariin. Hyvässä kunnossa oleva valoisa asunto. Huoneiston vaatekaapistot uusittu, keittiössä kaappitilaa runsaasti sekä siivouskaappi, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoiden päällä tuloilmaventtiilit sekä seinässä tuloilmaventtiilit. . Kodikas ja valoisa asunto. Hyvä pohjaratkaisu. Erittäin siisti ja hyvin pidetty asunto.