Vanhatie 57 C, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 37 285 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

35 m²

1h, kk, kph

Valoisa yksiö luonnonläheisessä Mukkulassa! Tämä hyväpohjainen 35 m² kerrostaloasunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä arjen palveluita, kuten kauppa, kirjasto, koulu ja hyvät bussiyhteydet keskustaan. Valoisa huone, erillinen keittotila ja tilava kylpyhuone tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Mainio valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen LUT- ja LAB-kampusten läheisyydessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arto Hottola 050 560 2259 arto.hottola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606082
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhatie 57 C, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 37 285,04 €
Lainaosuus: 11 714,96 €
Neliöhinta: 1 400,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 714,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 172,26 €/kk
Rahoitusvastike: 93,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Pesutupa 8 €/kerta. Vesimaksu 20 €/kk on ennakkomaksu. Vesitasaushinnat 2025: kylmävesi 4,18 €/m3 lämminvesi 9,28 €/m3 (4,18+(0,058x88€/MWh=4,93) Hallitukselle annetaan valtuudet periä 1kk ylimääräinen hoito- tai pääomavastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Erillinen wc, suihkukaappi, amme, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti,maali,maali. Olohuone: Laminaatti,maali,maali. Kylpyhuone: Laatta,laatta,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanhatienkulma
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti. Isännöitsijä Juuso Mynttinen, p. 0207344882
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on mennyt vanhaksi 30.5.2023

Tehdyt korjaukset

YK 20.5.2025 YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 1995 julkisivumaalauksia 2001 vesikaton pinnoitus (Noxyde) 2003 elementtien uusintasaumaus; osa 2009 tontin rakennusten viereisten kuivatusjärjestelmien uusiminen 2009 pysäköintialueen pohjaus ja asfaltin uusiminen 2009 tontin ajoväylien pohjaus 2010 saunat: löylytilojen kunnostus 2011 maantasoparvekkeiden laattojen oikaisu 2013 lämmönsiirrin uusittu 2014 elementtien uusintasaumaus, ikkunoiden sääsuojapellitykset (osa), parvekkeiden ja parvekepielilinjojen maalaus, kuorielementtien impregnointikäsittely (pesubetoni osat), a-b rakennuksen etupuolen sadevesijärjestelmän korjaus, sokkelien rouhepinnoitus, sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen, jäteaseman oikaisu, pihatien asfaltointi 2018 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq) 2021 porrasmaalaukset/yleisten tilojen maalaukset, käyttövesisaneeraus, asuntojen märkätilasaneeraus. Huoneistojen kylpyhuoneisiin asennettu sähkölämmityspaterit. Talojen välinen kaukolämpö ja vesijohtoverkko uusittu. Ilmakanavien puhdistus, valokaapeli/pienjännitekaapelointi huoneistojen kytkentäpisteeseen. Ovipuhelimet. 2022 asennettu valvontakamerat, rakennusten kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus sekä pyykinkuivaush. maalaus. 2024 Vesikatolle asennettu kulkusillat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 056 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Mukkula 450 m. Koulut: Mukkulan koulu 450 m. Päiväkoti: Kilpiäisten päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 130 m